Penthouse exclusivo com terraço na cobertura, vista para as Kranhäuser e para a Catedral na melhor localização de Colónia
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
Penthouse exclusivo e totalmente mobilado numa das localizações mais procuradas do centro de Colónia – entre Heumarkt e Neumarkt. Com cerca de 104 m² de área habitável, o apartamento oferece uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha de design de alta qualidade, um quarto com vista para a Catedral, um quarto de hóspedes/escritório separado, bem como duas casas de banho modernas com luz natural. O destaque é o generoso terraço privado no último piso (cerca de 29 m²) com vegetação, sistema ...
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupaNo apartamento
- Máquina de café
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Terraço
- Sistema de intercomunicador
- Elevador
Cozinha
- Máquina de lavar louça
- Chaleira
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Micro-ondas
- Torradeira
- Talheres
- Congelador
Quarto
- Roupa de cama
- Almofada
- Cobertores
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Chuveiro
- Secador de cabelo
- Bidé
- Toalhas
Outro
- Ferro de engomar
- Tábua de passar
- Aspirador
- Vassoura
- Esfregona
- Detetor de fumo
- Ar condicionado
- Aquecimento de piso
- Área exterior
Camas
1 Cama de casal
Quarto
1 Sofá-cama
Sala de estar
1 Sofá-cama
Outro 1
Disponibilidade
- jun 2026
- jul 2026
- ago 2026
- set 2026
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
- abr 2027
- mai 2027
Regras da casa
O apartamento está concebido para um máximo de 4 pessoas. • Festas, eventos ou utilizações comerciais não são permitidos. • Por favor, trate o equipamento de alta qualidade, o mobiliário e o terraço no último piso com o devido cuidado. • É exigida consideração pelos vizinhos e pela comunidade do edifício.
Animais são permitidos com condições
Animais de estimação podem ser permitidos mediante acordo prévio e consentimento do senhorio.
Fumar é permitido com condições
Fumar é permitido exclusivamente no terraço do último piso. No entanto, não dentro do próprio apartamento.
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
3 750 €
Taxa de serviço única
299 € IVA incl.
Total para reservar
4 049 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança3 750 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês3 750 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
150 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
- Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
- Data de emissão: Antes de abril de 2014 (EnEV 2009)
- Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
- Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
- Ano de construção: 2025
- Parâmetro de consumo de energia: 63.2 kWh/(m²*a)