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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Exclusive new apartment for the most discerning tastes – enjoy nature with excellent transportation links

Kastanienweg, 91083, Baiersdorf
40 m2rés-do-chão2 Quartos300000 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Located in a quiet, nature-rich yet exceptionally well-connected area of Baiersdorf, this newly built apartment awaits you, featuring high-quality finishes, a well-designed floor plan, state-of-the-art technology, and stylish, fully furnished interiors. The apartment features impressive 2.70-meter-high ceilings, a central ventilation system, a state-of-the-art KNX system, light-filled rooms, and a living concept that combines comfort and energy efficiency at the highest level. This apartment com...

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Informações Adicionais

🏡 Layout & Floor Plan The apartment offers approximately 40 m² of living space with an optimally designed floor plan: • Open-concept living/dining and kitchen area Modern design with a high-quality built-in kitchen and practical amenities. Cozy sofa and large, high-quality smart TV in the living area. Large wood-aluminum windows provide plenty of natural light and a pleasant sense of space. • Bedroom Quietly located with a view of the greenery, ideally laid out, and fully furnished. • D...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Estacionamento
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Terraço

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Aspirador
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Tecnologia de casa inteligente
  • Aquecimento de piso
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
2 Meses
Disponível a partir de
02.04.2026
  1. abr 2026
  2. mai 2026
  3. jun 2026
  4. jul 2026
  5. ago 2026
  6. set 2026
  7. out 2026
  8. nov 2026
  9. dez 2026
  10. jan 2027
  11. fev 2027
  12. mar 2027
2026/2027

Regras da casa

Quiet hours from 10:00 p.m. to 7:00 a.m., as well as all day on Sundays and holidays, must be observed.

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1190 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

1489 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

1500 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1190 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

150 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Energia térmica ambiental
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2025
  • Parâmetro de consumo de energia: 10.9 kWh/(m²*a)