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Proprietário Verificado
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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Habitação exclusiva em primeira linha do Reno

Sürther Hauptstraße, 50999, Köln
170 m2, Andar: 33 Quartos1 Cama3 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Desfrute de um conforto habitacional excecional numa das localizações mais bonitas de Colónia – diretamente no Reno. Este apartamento de alta qualidade e elegantemente mobilado, situado no 3º andar, é facilmente acessível por elevador e oferece um lar temporário exclusivo para as mais altas exigências. O apartamento virado a sul foi totalmente e meticulosamente modernizado em 2020. Logo ao entrar, a área de entrada luminosa oferece uma vista impressionante sobre o Reno – uma receção especial qu...

Informações Adicionais

mobilado de alta qualidade 4 assoalhadas aprox. 135 m² de área útil aprox. 68 m² de terraço envolvente Localização direta no Reno com vista panorâmica Elevador Ar condicionado no quarto Lugar de estacionamento subterrâneo 2 casas de banho + WC social Cozinha de design totalmente equipada Wi-Fi rápido

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • TV
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Candeeiro de cabeceira

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira
  • Secador de cabelo
  • Bidé
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Detetor de fumo
  • Ar condicionado
  • Aquecimento de piso
  • Sauna
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto 1

Disponibilidade

Estadia mínima
12 Meses
Estadia máxima
36 Meses
Disponível a partir de
01.01.2027
  1. jul 2026
  2. ago 2026
  3. set 2026
  4. out 2026
  5. nov 2026
  6. dez 2026
  7. jan 2027
  8. fev 2027
  9. mar 2027
  10. abr 2027
  11. mai 2027
  12. jun 2027
2026/2027

Regras da casa

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

3 800 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

4 099 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

4 000 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

3 800 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

200 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Antes de abril de 2014 (EnEV 2009)
  • Fonte principal de energia: Gás
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 1982
  • Parâmetro de consumo de energia: 125 kWh/(m²*a)