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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Exclusive 83 sqm apartment in the Stuttgart vineyards with balcony and panoramic views

Sylvanerweg, 70329, Stuttgart
83 m2, Andar: 23 Quartos2 Camas2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This 83 sqm apartment is located in an exceptional setting directly in the Stuttgart vineyards and offers a beautiful view of the surrounding greenery. It features a spacious living room with a separate kitchen area, a dedicated home office room, a bedroom with a large double bed, and a balcony for relaxing. The apartment is rented fully furnished and is ideal for those who want to enjoy a quiet environment while still being close to the city. A private parking space is also included. The proxim...

Informações Adicionais

The apartment is currently undergoing a full renovation and will be ready for move-in on March 1st. It will be finished to a high-end new-build standard and handed over fully furnished with modern and stylish interiors. This is a first occupancy after renovation. All furniture, the kitchen, and the entire equipment will be brand new. Additional photos of the finished apartment will be provided once the renovation is completed.

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • Secador
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo

Camas

1 Cama de casal

Quarto

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
1 Mês
Disponível a partir de
01.06.2026
  1. mai 2026
  2. jun 2026
  3. jul 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. out 2026
  7. nov 2026
  8. dez 2026
  9. jan 2027
  10. fev 2027
  11. mar 2027
  12. abr 2027
2026/2027

Regras da casa

With prior arrangement, a third person may move in, as the apartment will be equipped with a comfortable sofa bed. Smoking is allowed on the balcony only. Please treat the fitted kitchen, appliances, and all electrical devices with care.

Não são permitidos animais

Fumar é permitido com condições

Smoking is allowed on the balcony.

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

2200 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

2499 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

4000 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

2200 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

200 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: G
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 1975
  • Parâmetro de consumo de energia: 205 kWh/(m²*a)