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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Magnífico apartamento T2 modernizado em Bonn Beuel

Gensemer Straße, 53225, Bonn
52 m2, Andar: 12 Quartos4 Camas2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Este apartamento modernizado de 2 assoalhadas oferece acabamentos de alta qualidade em 52 metros quadrados. As instalações foram renovadas pela última vez em 2022 e caracterizam-se por um conceito de habitação contemporâneo. Uma varanda estende a área de estar para o exterior e proporciona conforto adicional no dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de uma casa de banho e de uma cozinha equipada já existente. Uma arrecadação na cave associada oferece espaço de arrumação prático. O aquecimen...

Informações Adicionais

O endereço na Gensemerstraße situa-se no bairro de Beuel, em Bona, uma zona vibrante com boa infraestrutura. A ligação aos transportes públicos é otimamente assegurada por S-Bahn, U-Bahn, autocarros e elétricos. Em particular, a linha S-Bahn 66, bem como as linhas de autocarro 604 e 605, permitem uma ligação rápida ao centro da cidade de Bona.

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • Secador
  • Máquina de café
  • TV
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro

Outro

  • Tábua de passar
  • Aspirador

Camas

2 Camas de casal

Quarto

2 Sofás-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
11 Meses
Estadia máxima
12 Meses
Disponível a partir de
01.09.2026
  1. ago 2026
  2. set 2026
  3. out 2026
  4. nov 2026
  5. dez 2026
  6. jan 2027
  7. fev 2027
  8. mar 2027
  9. abr 2027
  10. mai 2027
  11. jun 2027
  12. jul 2027
2026/2027

Regras da casa

Ficaríamos muito satisfeitos em encontrar inquilinos que tratem o nosso apartamento com cuidado e zelo. Um tratamento respeitoso da mobília e do mobiliário é particularmente importante para nós. Da mesma forma, desejamos inquilinos calmos e atenciosos que contribuam para uma convivência agradável e harmoniosa na casa.

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1 150 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

1 449 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

200 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1 150 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

150 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: D
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Óleo
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento a óleo
  • Parâmetro de consumo de energia: 122.6 kWh/(m²*a)