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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats
O proprietário responde em 1-2 dias

Apartamento penthouse com varanda e terraço, lugar de estacionamento subterrâneo em Munique

71 m2, Andar: 24 Quartos30 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

vida exclusiva num luxuoso apartamento penthouse de 3 quartos no 2º andar de um edifício moderno em Munique-Aubing. A área aquecida de aproximadamente 60,42 m² e a área habitável de 71 m² com varanda e terraço no último piso estão - como mostrado - totalmente mobiladas. Todos os quartos têm aquecimento de piso radiante e estores elétricos. A casa de banho também tem um toalheiro aquecido para um aquecimento mais rápido. A cama recebe um topper, o sofá retratado é limpo com um aspirador de água H...

Informações Adicionais

Munique-Aubing é um bairro estabelecido no oeste de Munique, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer em contacto com a natureza. A ligação aos transportes públicos é assegurada pelo S-Bahn (4 minutos a pé - Leienfelsstraße) e pelas linhas de autocarro em frente à casa, permitindo um acesso rápido ao centro da cidade de Munique (20 min até Marienplatz) e à área circundante. Numerosas lojas para as necessidades diárias estão disponíveis nas proximidades: Edeka, Lidl, Rewe, Metr...

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • Secador
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Banheira

Outro

  • Aspirador
  • Esfregona
  • Churrasco
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Salas de estudo

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Estadia máxima
24 Meses
Disponível a partir de
01.10.2026
  1. set 2026
  2. out 2026
  3. nov 2026
  4. dez 2026
  5. jan 2027
  6. fev 2027
  7. mar 2027
  8. abr 2027
  9. mai 2027
  10. jun 2027
  11. jul 2027
  12. ago 2027
2026/2027

Regras da casa

As disposições normais do regulamento da casa e das regras de arrendamento

Não são permitidos animais

Fumar é permitido com condições

Por favor, estritamente apenas na varanda ou terraço no último piso - o apartamento é para não fumadores

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

3 195 €

Taxa de serviço única

249 € IVA incl.

Total para reservar

3 444 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

4 500 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

3 195 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

200 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento a pellets
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2019
  • Parâmetro de consumo de energia: 15.6 kWh/(m²*a)