Apartamento penthouse com varanda e terraço, lugar de estacionamento subterrâneo em Munique
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
vida exclusiva num luxuoso apartamento penthouse de 3 quartos no 2º andar de um edifício moderno em Munique-Aubing. A área aquecida de aproximadamente 60,42 m² e a área habitável de 71 m² com varanda e terraço no último piso estão - como mostrado - totalmente mobiladas. Todos os quartos têm aquecimento de piso radiante e estores elétricos. A casa de banho também tem um toalheiro aquecido para um aquecimento mais rápido. A cama recebe um topper, o sofá retratado é limpo com um aspirador de água H...
Informações Adicionais
Munique-Aubing é um bairro estabelecido no oeste de Munique, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer em contacto com a natureza. A ligação aos transportes públicos é assegurada pelo S-Bahn (4 minutos a pé - Leienfelsstraße) e pelas linhas de autocarro em frente à casa, permitindo um acesso rápido ao centro da cidade de Munique (20 min até Marienplatz) e à área circundante. Numerosas lojas para as necessidades diárias estão disponíveis nas proximidades: Edeka, Lidl, Rewe, Metr...
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupaNo edifício
- Secador
- Máquina de café
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Terraço
- Sistema de intercomunicador
- Elevador
Cozinha
- Máquina de lavar louça
- Chaleira
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Micro-ondas
- Talheres
- Congelador
Quarto
- Almofada
- Cobertores
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Banheira
Outro
- Aspirador
- Esfregona
- Churrasco
- Detetor de fumo
- Aquecimento de piso
- Acessível a cadeiras de rodas
- Salas de estudo
Camas
1 Cama de casal
Quarto
Disponibilidade
- set 2026
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
- abr 2027
- mai 2027
- jun 2027
- jul 2027
- ago 2027
Regras da casa
As disposições normais do regulamento da casa e das regras de arrendamento
Não são permitidos animais
Fumar é permitido com condições
Por favor, estritamente apenas na varanda ou terraço no último piso - o apartamento é para não fumadores
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
3 195 €
Taxa de serviço única
249 € IVA incl.
Total para reservar
3 444 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança4 500 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês3 195 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
200 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
- Classe de eficiência energética: A+
- Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
- Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
- Fonte principal de energia: Aquecimento a pellets
- Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
- Ano de construção: 2019
- Parâmetro de consumo de energia: 15.6 kWh/(m²*a)
