Apartamento mobilado Premium de 122 m² com escritório, 2 casas de banho e garagem perto de Colónia
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
Excecional apartamento premium de 122,5 m² totalmente mobilado num edifício moderno de 2023 com apenas oito unidades. O apartamento dispõe de uma espaçosa área de estar e jantar, um escritório dedicado, duas casas de banho de luxo, um WC de serviço e uma grande loggia virada a sul. Internet de fibra ótica de alta velocidade, mobiliário premium, estacionamento subterrâneo, acesso por elevador e equipamento doméstico completo fazem deste um verdadeiro lar chave na mão. Ideal para profissionais, ex...
Informações Adicionais
Este apartamento luminoso e espaçoso de 4 assoalhadas está localizado no segundo andar de um edifício residencial recém-concluído (2023) e oferece um elevado nível de conforto, design e eficiência energética. O apartamento está totalmente mobilado e pronto para ocupação imediata. As janelas do chão ao teto proporcionam abundante luz natural, enquanto o pavimento em parquet de carvalho, o aquecimento radiante em toda a casa, as janelas com vidro triplo e os estores exteriores elétricos garantem ...
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupaNo apartamento
- Secador
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Sistema de intercomunicador
- Elevador
Cozinha
- Máquina de lavar louça
- Chaleira
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Torradeira
- Talheres
- Congelador
Quarto
- Roupa de cama
- Almofada
- Cobertores
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Chuveiro
- Secador de cabelo
- Bidé
- Toalhas
Outro
- Ferro de engomar
- Tábua de passar
- Aspirador
- Esfregona
- Detetor de fumo
- Aquecimento de piso
- Acessível a cadeiras de rodas
Camas
1 Cama de casal
Quarto 1
1 Cama individual
Quarto 2
1 Sofá-cama
Quarto 3
1 Sofá-cama
Sala de estar
Disponibilidade
- set 2026
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
- abr 2027
- mai 2027
- jun 2027
- jul 2027
- ago 2027
Regras da casa
Regulamento da Casa 1. O apartamento destina-se exclusivamente a uso residencial. 2. O inquilino deve cumprir todas as regras da casa (Hausordnung) e os regulamentos locais aplicáveis. 3. As horas de silêncio alemãs (Ruhezeiten) devem ser observadas, particularmente entre as 22:00 e as 06:00, bem como aos domingos e feriados. 4. Festas, eventos e reuniões que possam perturbar os vizinhos não são permitidos. 5. Não é permitido fumar dentro do apartamento, na loggia apenas com consideração pe...
Animais são permitidos com condições
Mediante acordo separado.
É proibido fumar
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
3 500 €
Taxa de serviço única
299 € IVA incl.
Total para reservar
3 799 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança5 400 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês3 500 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
200 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
- Classe de eficiência energética: A+
- Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
- Data de emissão: Antes de abril de 2014 (EnEV 2009)
- Fonte principal de energia: Energia térmica ambiental
- Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
- Ano de construção: 2023
- Parâmetro de consumo de energia: 14.5 kWh/(m²*a)