Urban Retreat: Bright 2BR Flat with Spacious Balcony in Cologne's Green Oasis – All Amenities at Your Doorstep!
À propos de cette annonce
Appartement entier
Discover Your Perfect Retreat in Cologne! Embrace the rich history and vibrant energy of this iconic city from the comfort of your new home – a spacious two-room flat with a separate kitchen and bathroom with a tub. Nestled in a prime residential location, this property offers a unique blend of history, convenience, and green spaces for a truly exceptional living experience. A Balcony Oasis with Panoramic Views Step out onto your expansive balcony, spanning almost 20 sqm, accessible from bot...
Informations supplémentaires
General info - Very bright flat - Highly maintained complex - Excellent shopping facilities - Impressive trees in the green residential complex, which you can enjoy from the almost 20 square metre balcony - Balcony accessible from both living room and bedroom - Fountain area with fish, birds and water turtles - Atmosphere that invites you to linger Facilities Lift, almost 20m2 balcony facing the green fountain area with fish, birds and water turtles, modern & comfortable furnishings, fridge, o...
Services
Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-linge
- TV
- Bureau ou espace de travail
- Wi-Fi
- Balcon
- Système d'interphone à la porte
- Ascenseur
Cuisine
- Bouilloire
- Poêle
- Réfrigérateur
- Four
- Couverts
Chambre
- Linge de lit
- Oreiller
- Couvertures
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
- Baignoire
- Sèche-cheveux
- Serviettes
Autre
- Fer à repasser
- Planche à repasser
- Aspirateur
- Balai
- Serpillère
- Détecteur de fumée
- Extérieur
Lits
1 lit double
Chambre
Disponibilité
- juin 2026
- juil. 2026
- août 2026
- sept. 2026
- oct. 2026
- nov. 2026
- déc. 2026
- janv. 2027
- févr. 2027
- mars 2027
- avr. 2027
- mai 2027
Règles du logement
Energy costs during the term of the lease: "The rent includes the average ancillary costs for the property at Lübecker Straße 2. (calculated from the consumption data determined for the years 2020 to 2023) up to a monthly amount of 65 kWh, totalling €45 incl. basic and meter price. If an excess consumption of more than 10 % is proven upon moving out, the landlord can and will charge the tenants the difference separately in accordance with the fair usage clause from § 3; para. 2."
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
Fumer est autorisé sous conditions
allowed only on the balcony
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
1 650 €
Frais de service uniques
299 € TTC
Total à payer pour réserver
1 949 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement2 500 €
Loyer mensuel
Hors premier mois1 650 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
180 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
Le certificat énergétique n'est pas requis