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Plan d'étage
Propriétaire Vérifié

Modern New-Build Apartment in Nuremberg – Stylish, Central & Perfectly Connected!

Fürther Straße, 90429, Nürnberg
37 m2, Étage: 31 pièce1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Welcome to your new home! This bright and modern 1-room new-build apartment on the 3th floor offers contemporary living comfort with a well-thought-out design and excellent connections. Apartment Highlights: ✔ Newly built (2020) – Excellent condition ✔ Large floor-to-ceiling windows with triple glazing for optimal natural light & soundproofing ✔ Electric shutters for maximum convenience ✔ High-speed internet included – perfect for remote work and streaming ✔ Underfloor heating for a cozy atmosp...

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Informations supplémentaires

Prime Location – Everything at Your Doorstep! This apartment is located in Nuremberg-Eberhardshof and offers excellent infrastructure: 🏥 Healthcare: Doctors and pharmacies are just around the corner 🚆 Excellent transport connections: U-Bahn station Eberhardshof (Line U1) within walking distance → Direct connection to Nuremberg Central Station & University Quick access to highways via Frankenschnellweg (A73) 🛒 Shopping & Dining: Supermarkets, restaurants, cafés & banks nearby 💪 Fitness & Le...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-linge
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Serviettes

Autre

  • Aspirateur
  • Balai
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salon communautaire
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Autre

Disponibilité

Séjour minimum
4 mois
Disponible à partir du
15.07.2025
  1. juin 2025
  2. juil. 2025
  3. août 2025
  4. sept. 2025
  5. oct. 2025
  6. nov. 2025
  7. déc. 2025
  8. janv. 2026
  9. févr. 2026
  10. mars 2026
  11. avr. 2026
  12. mai 2026
2025/2026

Règles du logement

The tenant is expressly not permitted to sublet the property, transfer its use to third parties in any other way or use it for commercial purposes.

Les animaux de compagnie sont autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

1 125 €

Inclus dans le loyer mensuel

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

2 500 €

Frais de nettoyage final

150 €

249 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A
  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage collectif
  • Année de construction: 2020