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Plan d'étage

comfortable living and working in a natural property

Keplerstraße, 91056, Erlangen
112 m2Rez-de-chaussée5 pièces25 Mbit/s4 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

GENERAL In our large, bright ground floor apartment you live in the countryside in the middle of a large, beautifully overgrown natural property. Here you can go on vacation AND work - in a separate, modern office. The 112m² apartment is located in a quiet cul-de-sac in a residential area, surrounded by green gardens and old trees. You don't have any parking problems here. All everyday necessities can be found within walking distance. There are good bus and transport connections. THE APARTMENT...

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Informations supplémentaires

You can use the large shed with a covered bicycle parking space for your bicycles. On request, I offer creative childcare in my large, well-equipped creative room, as I also teach art and creative courses for children professionally as a lecturer. Also for adults! :) CHILL 'N' GRILL When the weather is nice, you can sit down at the table under the large cherry tree in the garden for a cup of coffee - or chill out in a deck chair. The beautiful old cherry tree is illuminated at night - this is...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 0

1 canapé-lit

Chambre 0

1 canapé-lit

Chambre 0

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
01.04.2024
  1. mars 2024
  2. avr. 2024
  3. mai 2024
  4. juin 2024
  5. juil. 2024
  6. août 2024
  7. sept. 2024
  8. oct. 2024
  9. nov. 2024
  10. déc. 2024
  11. janv. 2025
  12. févr. 2025
2024/2025

Règles du logement

No loud or disturbing behavior after 22:00. Additional guests, that were not listed previously, need to be approved. No outdoor shoes within the apartment. Do not hang out your washing within the apartment. You can use either the dryer function of the washer-dryer machine or you put the drying rack onto the terrace. Ventilate after having a shower, a bath and after sleeping No pets (unless allowed by prior agreement). Respect the neighbors. Report any damage or lost items. The wifi password is i...

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Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Fumer est autorisé sous conditions

on the terrace when the terrace door is closed

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

2 450 €

Inclus dans le loyer mensuel

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

4 900 €

Frais de nettoyage final

850 €

249 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: G
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Fioul
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 1969
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 219.5 kWh/(m²*a)