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Plan d'étage
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Appartement meublé 2 pièces avec balcon à Fribourg – central & tout compris

Martha-Walz-Birrer-Straße, 79115, Freiburg im Breisgau
42 m2, Étage: 12 pièces500 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Cet appartement ensoleillé et paisible se situe au premier étage d’un immeuble bien entretenu à Fribourg. Exposé plein sud, il bénéficie de la lumière du jour toute la journée. Donnant sur la cour intérieure, il est parfaitement calme – on n’entend que les oiseaux. Idéal pour 1 à 2 personnes (couple ou locataire seul). Le salon dispose d’un canapé-lit confortable pour deux invités supplémentaires. Les animaux domestiques (chiens ou chats) sont acceptés sur demande. Détails de l’appartement • S...

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Informations supplémentaires

L’appartement est loué en formule tout compris (loyer charges incluses, internet et électricité). Caution : 1 mois de loyer. La remise des clés se fait dans un état propre. Un lit pour chien peut être fourni sur demande. Communication possible en allemand, anglais et français.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Salon communautaire
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
16.09.2026
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

Non, tout va bien. Appartement lumineux et bien situé avec local à vélos, buanderie, place de parking et voisins calmes et sympathiques. Un endroit idéal pour vraiment profiter de la vie.

Les animaux de compagnie sont autorisés

Fumer est autorisé sous conditions

Fumer uniquement sur le balcon, fenêtres et portes fermées.

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 750 €

Frais de service Wunderflats

299 € TTC

Total à payer pour réserver

2 049 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

1 750 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 750 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: D
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Fioul
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 1978
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 102 kWh/(m²*a)