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Plan d'étage
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

4-room penthouse apartment in a well-maintained Art Nouveau villa.

Emser Straße, 65195, Wiesbaden
103.6 m2, Étage: 34 pièces3 lits4 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Well-maintained Art Nouveau villa built in 1900 with 8 units in the heart of Wiesbaden. This is the penthouse apartment that spans the entire floor. Therefore, the floor area is approximately 135 square meters, but due to the sloping ceilings, only 103.60 square meters are counted. The apartment was completely rebuilt in 2004. In 2021, a new gas condensing boiler was installed, which can be controlled via the internet upon request. The entire apartment features beech laminate flooring. Beautiful...

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Informations supplémentaires

Location: Central downtown location, all shops for daily necessities in close proximity. 5-minute walk to bus stops and to the pedestrian zone. Video can be provided for download (1GB)

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, non inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-linge
  • Machine à café
  • TV
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée

Lits

1 lit double

Chambre 0

1 lit simple

Chambre 0

1 lit simple

Chambre 0

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
06.04.2026
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

Proof of personal liability insurance required House Rules To achieve a trusting community and to practice mutual consideration, the following regulations must be adhered to: 1. Residents are required to refrain from anything that could disturb peaceful and quiet cohabitation. In particular, noise, loud operation of sound systems, and slamming doors (front door, apartment entrance doors, and room doors) should be avoided. 2. Laundry may only be dried on balconies/terraces and must not be hu...

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Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

Hamster / Goldfish is no problem. Quiet dogs may be acceptable. Tomcats must be neutered.

Fumer est autorisé sous conditions

Smoking only outside on the balcony with closed balcony door. Absolutely permitted inside the flat.

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

2 890 €

Frais de service Wunderflats

299 € TTC

Total à payer pour réserver

3 189 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

5 580 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

2 890 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

450 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

Le certificat énergétique n'est pas requis