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Alquiler del primer mes pagado a través de Wunderflats

Modern furnished 2-room new-build flat with view of the Elbe - first occupancy

Leipziger Straße, 01097, Dresden
54 m2, Piso: 23 Habitaciones1 Cama2 Personas

Sobre este anuncio

Apartamento completo

Experience modern living comfort in this exclusively furnished 2-room new-build flat on the 2nd floor of a well-maintained apartment building in the popular Leipzig suburb of Dresden. The approximately 54 m² flat was completed in 2024 and will be available for occupancy from 1 December 2025 – ideal for singles, couples or commuters who value style, technology and location. The open-plan living area features a high-quality fitted kitchen with dishwasher, oven, refrigerator, ceramic hob and extra...

Información adicional

The flat is located in Leipziger Vorstadt, a popular and dynamically growing district of Dresden's Neustadt, directly on the Elbe River. Here, urban city life, good infrastructure and a high quality of life come together. Tram line 7 is only a few steps away, taking you to Postplatz in about 8 minutes and the main railway station in about 14 minutes. The A4 motorway and the B6 are within easy reach, making the location particularly attractive for commuters. In the immediate vicinity you will f...

Servicios

Justificante del arrendador para el empadronamiento (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio de etiquetas de buzón y timbre posible
Tarifa de radiodifusión
No incluido en el alquiler
Limpieza
No disponible
Aparcamiento
En la propiedad, incluido en el alquiler
Conserje
No disponible
Fitness
No disponible

Equipamiento

Elementos esenciales

  • LavadoraEn el apartamento
  • SecadoraEn el apartamento
  • Cafetera
  • TV
  • Escritorio o espacio de trabajo
  • Balcón
  • Sistema de intercomunicador
  • Ascensor

Cocina

  • Lavavajillas
  • Estufa
  • Refrigerador
  • Horno
  • Cubiertos
  • Congelador

Dormitorio

  • Lámpara de noche
  • Armario o cómoda

Baño

  • Ducha
  • Bañera
  • Secador de pelo

Otro

  • Tabla de planchar
  • Detector de humo
  • Cine en casa
  • Tecnología de hogar inteligente
  • Calefacción de suelo
  • Accesible en silla de ruedas
  • Sala comunitaria
  • Área al aire libre

Camas

1 Cama doble

Dormitorio

Disponibilidad

Estancia mínima
12 meses
Disponible desde
01.12.2026
  1. may 2026
  2. jun 2026
  3. jul 2026
  4. ago 2026
  5. sep 2026
  6. oct 2026
  7. nov 2026
  8. dic 2026
  9. ene 2027
  10. feb 2027
  11. mar 2027
  12. abr 2027
2026/2027

Normas de la casa

No loud noises or disruptive behaviour before 8 a.m. and after 10 p.m.

Se permiten mascotas con condiciones

Size, type and necessity

No se permite fumar

Resumen de pago

Incluye todos los pagos iniciales y futuros para esta reserva.

Pagado de forma segura a través de WunderflatsSolo se te cobrará una vez que el propietario confirme tu reserva.

Alquiler del primer mes

1475 €

Tasa de servicio única

299 € IVA incl.

Total a reservar

1774 €

Pagado directamente al arrendador

Fianza

Vence antes de la mudanza

3000 €

Alquiler mensual

Excluyendo el primer mes

1475 €/mes

Cargos incluidos en el alquiler

  • Recargo por muebles
  • Costos operativos
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet

Tarifa de limpieza final

200 €

Certificaciones y regulaciones

Certificado energético

  • Clase de eficiencia energética: B
  • Tipo de certificado energético: Evaluado por ingeniero (Bedarfsausweis)
  • Fecha de emisión: Después de Abril 2014 (EnEV 2014)
  • Fuente principal de energía: Calefacción urbana
  • Tipo de calefacción: Calefacción de suelo
  • Año de construcción: 2024
  • Parámetro de consumo de energía: 55 kWh/(m²*a)