Pretty, great apartment in Hamburg-Pöseldorf

62 m2, Floor: 1Hamburg
2 Rooms1 Bed2 People6 Monthsmin. stay

About this listing

Dieses moderne, exclusive Apartment befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum/Pöseldorf unweit der Außenalster und verfügt über eine Wohnfläche von 62m². Die 2 Zimmer sind voll möbliert und bieten alle Annehmlichkeiten wie Wlan, Entertain TV Plus, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, begehbarer Kleiderschrank und ein offenes Wohn Konzept. In dem Apartment befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Backofen, Geschirrspülmaschine und Induktionskochfeld. Individuell gefertigte Einbauschränke und Ablagefächer sorgen für ausreichend Stauraum. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein Schlafzimmer (Bett inklusive Matratze 160x200cm), eine Leselampe, Esstisch mit Stühlen, Sessel, Beistelltisch und Sofa. Nebst Einbauschränken ist ein Waschtrockner vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Eichenholz Parkett und hochwertige Holz-Jalousien welche sowohl Sichtschutz bieten als auch Verdunkelung ermöglichen. Durch die Innenhof-Lage im Hinterhaus bietet das Objekt ein ruhiges Wohnumfeld. Der besondere Charme des Stadtteils wird nicht zuletzt durch zahlreiche Restaurants und Cafés erzeugt, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Nahversorgung ist so unter anderem durch das ca. 100 Meter entfernte Pöseldorf Center gewährleistet, in dem es zugleich einen Supermarkt gibt. Die U-Bahn Station "Hallerstraße" ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Mit der U1 sind es von dort wiederum 10 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof. Auch durch die nahegelegene Bushaltestelle "Böttgerstraße" ist der Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Dammtor mit der Linie 109 zu erreichen. English: This modern, exclusive apartment is located in the Hamburg district of Rotherbaum / Pöseldorf near the Außenalster and has a floor space of 62m². The 2 rooms are fully furnished and offer all amenities such as Wi-Fi, Entertain TV Plus, walk-in shower, towel radiator, walk-in closet and an open-plan living concept. In the apartment there is a fitted kitchen with fridge, freezer, oven, dishwasher and induction hob. Individually crafted built-in cupboards and storage compartments provide ample storage space. Furthermore, the apartment has a bedroom (bed including mattress 160x200cm), a reading lamp, dining table with chairs, armchair, side table and sofa. In addition to fitted cabinets, a washing machine and a dryer are available. The apartment has oak parquet with underfloor heating and high quality wooden blinds which provide both privacy and shade. Due to the courtyard location in the rear building, the property offers a quiet living environment. The special charm of the district is generated by numerous restaurants and cafes, which are located in the immediate vicinity. The local supply is guaranteed, among other things, by the Pöseldorf Center, only located 100 meters away, which also has a supermarket. The subway station "Hallerstraße" is within walking distance in 10 minutes. From there, it is a 10-minute drive to the main train station. Also by the nearby bus stop "Böttgerstraße" the main station as well as the station Dammtor with the line 109 can be reached.

Services

ParkingGarage

Amenities

  • General
  • Dryer
  • Washing machine
  • Kitchen
  • Dish washer
  • Stove
  • Fridge
  • Bathroom
  • Shower
  • Other
  • WiFi

Availability

  1. Sep 2019
  2. Oct 2019
  3. Nov 2019
  4. Dec 2019
  5. Jan 2020
  6. Feb 2020
  7. Mar 2020
  8. Apr 2020
  9. May 2020
  10. Jun 2020
  11. Jul 2020
  12. Aug 2020
2019/2020

Energy certificate

  • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
  • Date of issue: Before April 2014 (EnEV 2009)
  • Main source of energy: Gas
  • Type of heating: Gas heating
  • Year of construction: 1908
  • Energy consumption parameter: 210.2 kWh/(m²*a)
1880 per month
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Arkadi Jampolski