Nice quiet apartment with loggia in central location in Schwabing

35 m2, Floor: 8München
1 Room1 Bed1 Person6 Monthsmin. stay

About this listing

Dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude wurde vor Kurzem komplett modernisiert und liegt nur 10-15 Gehminuten von der Münchner Freiheit (das berühmte schwabinger Zentrum) entfernt. 10 Min. Fahrzeit mit der U-Bahn zur Ludwig-Maximilian-Universität und 12 Min. zum Marienplatz (Zentrum). Nähe Mittlerer Ring und Anschluß an die Autobahnen. Durch diverse Modernisierungen und Sanierungen im Jahre 2012 und 2013 ist das Objekt in einem gehobenen, modernen Zustand. Überwiegend 1-Zimmer-Appartements verteilen sich auf 15 Etagen. Das Highlight der Wohnung ist eine Loggia mit sehr ruhiger Ostausrichtung und Weitblick ins Grüne und auf die Berge. Ausstattung Die sehr helle und ruhige Wohnung wurde 2012 komplett saniert. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und vollständig neu möbliert - inklusiv Flat-TV! Bad inkl. Badewanne, Flur mit hochglänzend weißem 3-türigen großräumigen Kleiderschrank uvm. Eine komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich abgetrennt vom modern eingerichtetem Wohnraum, an den sich die 6qm grosse Loggia mit ruhiger Ostausrichtung anschließt. Ein Waschsalon befindet sich in der Nähe. Lage Durch die beschriebene zentrale Lage des Objektes befinden sich alle relevanten Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Aktuell entsteht gerade entlang der Leopoldstraße in Richtung der Münchner Freiheit, auf gut 900m Länge, ein neues und modernes Stadtquartier, das „Schwabinger Tor“. Nach Fertigstellung wird es dort ein Luxushotel, eine Ladenzeile sowie Arztpraxen geben. Kindergärten, Schulen und sogar Universitäten sind von dem Objekt aus in Kürze zu erreichen. Sowohl das Zentrum Schwabings, der Englische Garten, zahlreiche Cafes und Restaurants sowie viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Kultmeile, Leopoldstraße sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Münchener Freiheit ist in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen. Die Bus- und Trambahnstation befindet sich direkt vor der Haustür. This building, built in 1972, has recently been completely modernised and is only 10-15 minutes' walk from Münchner Freiheit (the famous Schwabing centre). 10 min. by underground to Ludwig-Maximilian-University and 12 min. to Marienplatz (city centre). Near Mittlerer Ring and connection to the motorways. Through various modernizations and renovations in 2012 and 2013 the property is in an upscale, modern condition. Mainly 1-room apartments are spread over 15 floors. The highlight of the apartment is a loggia with a very quiet east orientation and a wide view of the greenery and the mountains. Equipment The very bright and quiet apartment was completely renovated in 2012. The entire living area is equipped with laminate flooring and completely newly furnished - including flatscreen TV! Bathroom incl. bathtub, hall with high-gloss white 3-door spacious wardrobe and much more. A completely equipped fitted kitchen is separated from the modern furnished living room, which is adjoined by the 6 sqm loggia with a quiet east orientation. There is a laundromat nearby. Location Due to the described central location of the property, all relevant shops for daily needs are in the immediate vicinity. Currently, a new and modern city quarter, the "Schwabinger Tor", is being built along Leopoldstraße in the direction of Münchner Freiheit, on a length of a good 900m. After completion there will be a luxury hotel, a row of shops and medical practices. Kindergartens, schools and even universities will be within easy reach from the property. The centre of Schwabing, the English Garden, numerous cafes and restaurants as well as many shopping facilities along the cult mile, Leopoldstraße, are all in the immediate vicinity. The subway station Münchener Freiheit can be reached in about 10-15 minutes on foot. The bus and tram station is directly in front of the front door.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Cleaning
Not available
Parking
On the property, included in the rent
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • TV
  • WiFi
  • Balcony

Kitchen

  • Kettle
  • Refrigerator
  • Microwave
  • Toaster
  • Cutlery

Bedroom

    Bathroom

    • Shower
    • Bathtub

    Other

      Beds

      • Bedroom

      • Single bed

      Availability

      Minimum booking duration: 6 Months
      1. Jan 2021
      2. Feb 2021
      3. Mar 2021
      4. Apr 2021
      5. May 2021
      6. Jun 2021
      7. Jul 2021
      8. Aug 2021
      9. Sep 2021
      10. Oct 2021
      11. Nov 2021
      12. Dec 2021
      2021

      Additional Information

      Smoking in the apartment is not allowed. Pets are not allowed.

      House rules

      Pets are not allowed

      Smoking is not allowed

      Energy certificate

      • Energy efficiency class: C
      • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
      • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
      • Main source of energy: Oil
      • Type of heating: Oil heating
      • Year of construction: 1997
      • Energy consumption parameter: 190 kWh/(m²*a)
      €1,190 per month
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      Haymo G.
      Wunderflats Agent

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