Nice & spacious studio in Erlangen

63 m2, Floor: 1Erlangen
3 Rooms1 Bed2 People50 Mbps

About this listing

Wohnung: Traumhafte Maisonette Wohnung mit voll eingerichteten, modernen Zimmern. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Ledersofa und großem Fernseher ausgestattet. Der angeschlossene Essbereich bietet Platz für bis zu 5 Personen. Die offene Einbauküche hat alles was man braucht (Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Toaster, Geschirr, etc.). Zudem steht ein eigener Waschtrocker zur Verfügung. Im gemütlichen Badezimmer ist eine Badewanne und eine separate Dusche. Zum Schlafzimmer führt eine Treppe in das höhere Stockwerk, in dem sich ein bequemes 140er Bett befindet. Hier gibt es außerdem ein kleines extra Bad für zusätzlichen Komfort sowie ein begehbarer Kleiderschrank. In der Kaltmiete ist die Nutzung von Möbeln/Inventar enthalten. Die Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser) werden über eigene Zähler abgerechnet und müssen nicht selbst angemeldet werden. Auch ein Internet und Fernsehanschluss ist bereits vorhanden. Weitere Nebenkosten (Müll, Hausstrom, etc.) werden pro Wohneinheit abgerechnet. Umgebung: Das Haus ist ruhig gelegen im alten Dorfkern von Büchenbach und dennoch ist man schnell (15 min mit dem Fahrrad, oder 8 Min mit dem Auto) mitten im Zentrum von Erlangen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (von Supermarkt bis Drogerie), gute Restaurants, Bäcker und Metzgereien gibt es in der direkten Umgebung. Wer lieber etwas in der Natur spazieren gehen will, hat auch hier einen schönen Ausgangspunkt. Kostenfreie Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung, ein eigener Stellplatz könnte zusätzlich vor dem Haus angemietet werden. Anbindung: Bus: An der Haltestelle Büchenbach Markt (nur 200m entfernt) fährt alle 10 min ein Bus ins Zentrum Autobahn: die nächste Auffahrt „Erlangen West“ ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Fahrrad: die gut ausgebauten Fahrradwege führen über den Wiesengrund direkt ins Zentrum. Unsportliche sollten das in 15 min schaffen :) Wer nach Herzogenaurach (Adidas, Puma, Schaeffler) möchte, ist auch in kürzester Zeit dort - egal ob mit Fahrrad oder Auto es sind nur ca. 7 km Wir freuen uns über eine Nachricht und können dann einen Besichtigungstermin ausmachen. Natürlich beantworten gerne alle offen gebliebenen Fragen.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Available at extra charge
Parking
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Beds

  • Bedroom

  • Double bed

Availability

Minimum booking duration: 3 Months
  1. Sep 2021
  2. Oct 2021
  3. Nov 2021
  4. Dec 2021
  5. Jan 2022
  6. Feb 2022
  7. Mar 2022
  8. Apr 2022
  9. May 2022
  10. Jun 2022
  11. Jul 2022
  12. Aug 2022
2021/2022

House rules

Pets are not allowed

Smoking is not allowed

Energy certificate

Energy certificate is not required

€1,250 per month
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Haymo G.
Wunderflats Agent

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