Modern, stylish and furnished ground floor apartment with south-west balcony and small garden

47 m2, ground floorMünchen
1 Room1 Bed1 Person6 Monthsmin. stay

About this listing

Diese stilvoll möblierte Gartenwohnung bietet Wohlfühlatmosphäre und Ruhe in zentraler Lage. Die edle Möblierung besteht aus Maßanfertigungen, ausgewählten Designerstücken und vielen Lampen. Die großen Fenster zum ruhigen Innenhof lassen viel Licht in das Wohn- und Esszimmer, der gut geschnittene Balkon bietet genug Platz für mehrere Personen und der kleine Garten stellt ein zusätzliches Highlight dar. Das kompakte Badezimmer wurde vor drei Jahren komplett saniert und besticht durch hochwertige Materialien. Die gemütliche Küche verfügt über viel Stellfläche und ist mit Markengeräten vollständig ausgestattet. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet Platz für eine weitere Person. Bettzeug und –wäsche kann auf Wusch bereitgestellt werden. Bei der letzten Renovierung wurde neben der schönen Innenarchitektur vor allen Dingen auf viel praktischen Stauraum geachtet. Durch die versteckten Anschlüsse für elektrische Geräte, sowie Medien aller Art, eignen sich die Räume auch, um als Homeoffice genutzt zu werden. Im Keller befindet sich zudem ein 6 m² großes Kellerabteil, sowie ein Duplex-Stellplatz. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang und hat eine eigene Hausnummer. Die Anlage in der sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt, auf freundliche Nachbarschaft wird viel Wert gelegt. Die Wohnung befindet sich im sympathischen Stadtviertel Obergiesing. Sie liegt direkt neben dem Giesinger Bahnhof und ist somit bestens angebunden: U-Bahnen U2 und U7, S-Bahnen S3 und S7, Busse 220, 54, 59, 139, 147 und die Tram 17. Die Innenstadt, Messestadt, das Olympiagelände, der Hauptbahnhof, der Ostbahnhof, der Englische Garten, die Münchner Freiheit oder das Sendlinger Tor erreicht man allesamt ohne umzusteigen direkt über diese Verbindungen. Die Ausgehviertel Haidhausen, Gärtnerplatzviertel, Isarvorstadt, sowie die Innenstadt, die Maxvorstadt und Schwabing selbst sind allesamt in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der angrenzende Giesinger Bahnhof bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: einen Hit Supermarkt, einen Denns Biomarkt, einen EDEKA und einen Netto Markt, einen Asiamarkt, einen türkischen Supermarkt, einen brasilianischen Supermarkt, einen Obst- und Gemüsemarkt, eine DM Drogerie, zwei Apotheken, einen Optiker, einen Friseursalon, einen Elektronik-Fachmarkt, einen Schuster und Schlüsseldienst, drei Bäckereien, sowie Kiosks, Eiddielen und ein Haushaltswarengeschäft. Fußläufig ebenfalls erreichbar sind die Post, ein Aldi Markt, eine Gärtnerei und Blumenhandel, sowie verschiedene Cafés, Restaurants und Bars. Auch mehrere Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fachpraxen aller Art sind in den drei Ärztezentren Giesing untergebracht – alle ebenfalls am Giesinger Bahnhof. Mit dem Fahrrad ist man in weniger als 10 Minuten an der Isar, dem Grünwalder Forst oder dem Schyren Bad. Per Auto erreicht man die Salzburger Autobahn in fünf, den Mittleren Ring in zwei Minuten. ***ENGLISH VERSION*** This stylishly furnished garden apartment offers a feel-good atmosphere and peace and quiet in a central location. The noble furnishing consists of custom-made products, selected designer pieces and many lamps. The large windows to the quiet inner courtyard let a lot of light into the living and dining room, the well cut balcony offers enough space for several persons and the small garden is an additional highlight. The compact bathroom was completely renovated three years ago and impresses with high-quality materials. The cosy kitchen has a lot of space and is fully equipped with brand name appliances. The sofa bed in the living room offers space for an additional person. Bedding and linen can be provided on request. During the last renovation, besides the beautiful interior design, a lot of attention was paid to practical storage space. Due to the hidden connections for electrical appliances, as well as media of all kinds, the rooms are also suitable to be used as home office. In the basement there is also a 6 m² basement compartment and a duplex parking space. The apartment has a separate entrance and its own house number. The complex in which the apartment is located is very well maintained, a friendly neighbourhood is very important. The apartment is located in the friendly district of Obergiesing. It is located directly next to the Giesinger train station and is therefore well connected: Underground U2 and U7, suburban trains S3 and S7, buses 220, 54, 59, 139, 147 and the tram 17. The city centre, Messestadt, the Olympic grounds, the main station, Ostbahnhof, the English Garden, Münchner Freiheit or Sendlinger Tor can all be reached directly via these connections without changing trains. The nightlife districts Haidhausen, Gärtnerplatzviertel, Isarvorstadt, as well as the city centre, Maxvorstadt and Schwabing itself can all be reached in less than 15 minutes by public transport. The adjoining Giesinger Bahnhof offers a wide range of shopping facilities: a Hit supermarket, a Denns organic market, an EDEKA and Netto market, an Asian market, a Turkish supermarket, a Brazilian supermarket, a fruit and vegetable market, a DM drugstore, two pharmacies, an optician, a hairdresser's shop, an electronics store, a shoemaker and locksmith, three bakeries, as well as kiosks, Eiddielen and a household goods store. Also within walking distance are the post office, an Aldi market, a nursery and flower shop, as well as various cafés, restaurants and bars. There are also several fitness studios in the immediate vicinity. Specialist practices of all kinds are accommodated in the three Giesing medical centres - all of them also at the Giesing railway station. By bike you can reach the Isar, Grünwalder Forst or Schyren Bad in less than 10 minutes. By car you can reach the Salzburg motorway in five minutes, the Mittlerer Ring in two minutes.

Services

Cleaning
Parking
GarageConciergeFitness

Amenities

Essentials

  • Washing machine
  • Dryer
  • WiFi
  • Balcony

Kitchen

  • Dish washer
  • Stove
  • Refrigerator
  • Microwave
  • Toaster
  • Cutlery

Bedroom

  • Bed linens
  • Pillow
  • Blankets

Bathroom

  • Shower
  • Towels

Other

  • Iron
  • Ironing board
  • Floor mop
  • Wheelchair accessibility

Availability

Minimum booking duration: 6 Months
  1. May 2020
  2. Jun 2020
  3. Jul 2020
  4. Aug 2020
  5. Sep 2020
  6. Oct 2020
  7. Nov 2020
  8. Dec 2020
  9. Jan 2021
  10. Feb 2021
  11. Mar 2021
  12. Apr 2021
2020/2021

Additional Information

Accommodation details 47 square meters of floor space, 6 square meters balcony (southwest), approx. 15 square meters garden, 6 square meters cellar compartment, a duplex parking space can be rented for 50,- Euro per month 1 1/2 rooms, kitchen, bathroom, wardrobe, own front door at ground level Directly at the Giesinger station with the following connections: underground (U2 and U7), suburban railway (S3 and S7), bus (220, 54, 59, 139, 147) and tram (17) 2 stations to Ostbahnhof, 6 stations to Hauptbahnhof 10 min by bike to the Isar 5 min to the motorway 2 min to the middle ring Supermarkets (Hit, Edeka, Netto, Asia, Turkish, Denns) 2 pharmacies 3 medical centres

Energy certificate

Energy certificate not available yet / In application process

€1,590 per month
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