Modern, stylish and furnished ground floor apartment with south-west balcony and small garden

47 m2München
1.5 Rooms1 Bed1 Person6 Monthsmin. stay

About this listing

Diese stilvoll möblierte Gartenwohnung bietet Wohlfühlatmosphäre und Ruhe in zentraler Lage. Die edle Möblierung besteht aus Maßanfertigungen, ausgewählten Designerstücken und vielen Lampen. Die großen Fenster zum ruhigen Innenhof lassen viel Licht in das Wohn- und Esszimmer, der gut geschnittene Balkon bietet genug Platz für mehrere Personen und der kleine Garten stellt ein zusätzliches Highlight dar. Das kompakte Badezimmer wurde vor drei Jahren komplett saniert und besticht durch hochwertige Materialien. Die gemütliche Küche verfügt über viel Stellfläche und ist mit Markengeräten vollständig ausgestattet. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet Platz für eine weitere Person. Bettzeug und –wäsche kann auf Wusch bereitgestellt werden. Bei der letzten Renovierung wurde neben der schönen Innenarchitektur vor allen Dingen auf viel praktischen Stauraum geachtet. Durch die versteckten Anschlüsse für elektrische Geräte, sowie Medien aller Art, eignen sich die Räume auch, um als Homeoffice genutzt zu werden. Im Keller befindet sich zudem ein 6 m² großes Kellerabteil, sowie ein Duplex-Stellplatz. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang und hat eine eigene Hausnummer. Die Anlage in der sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt, auf freundliche Nachbarschaft wird viel Wert gelegt. Die Wohnung befindet sich im sympathischen Stadtviertel Obergiesing. Sie liegt direkt neben dem Giesinger Bahnhof und ist somit bestens angebunden: U-Bahnen U2 und U7, S-Bahnen S3 und S7, Busse 220, 54, 59, 139, 147 und die Tram 17. Die Innenstadt, Messestadt, das Olympiagelände, der Hauptbahnhof, der Ostbahnhof, der Englische Garten, die Münchner Freiheit oder das Sendlinger Tor erreicht man allesamt ohne umzusteigen direkt über diese Verbindungen. Die Ausgehviertel Haidhausen, Gärtnerplatzviertel, Isarvorstadt, sowie die Innenstadt, die Maxvorstadt und Schwabing selbst sind allesamt in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der angrenzende Giesinger Bahnhof bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: einen Hit Supermarkt, einen Denns Biomarkt, einen EDEKA und einen Netto Markt, einen Asiamarkt, einen türkischen Supermarkt, einen brasilianischen Supermarkt, einen Obst- und Gemüsemarkt, eine DM Drogerie, zwei Apotheken, einen Optiker, einen Friseursalon, einen Elektronik-Fachmarkt, einen Schuster und Schlüsseldienst, drei Bäckereien, sowie Kiosks, Eiddielen und ein Haushaltswarengeschäft. Fußläufig ebenfalls erreichbar sind die Post, ein Aldi Markt, eine Gärtnerei und Blumenhandel, sowie verschiedene Cafés, Restaurants und Bars. Auch mehrere Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fachpraxen aller Art sind in den drei Ärztezentren Giesing untergebracht – alle ebenfalls am Giesinger Bahnhof. Mit dem Fahrrad ist man in weniger als 10 Minuten an der Isar, dem Grünwalder Forst oder dem Schyren Bad. Per Auto erreicht man die Salzburger Autobahn in fünf, den Mittleren Ring in zwei Minuten.

Services

CleaningParkingGarage

Amenities

  • General
  • Accessible
  • Balcony
  • Dryer
  • Washing machine
  • Kitchen
  • Dish washer
  • Stove
  • Fridge
  • Microwave
  • Toaster
  • Cutlery
  • Bathroom
  • Shower
  • Towels
  • Other
  • Iron
  • Ironing board
  • Floor Wiper
  • Bed clothes
  • Pillow
  • Blankets
  • WiFi

Availability

  1. Aug 2019
  2. Sep 2019
  3. Oct 2019
  4. Nov 2019
  5. Dec 2019
  6. Jan 2020
  7. Feb 2020
  8. Mar 2020
  9. Apr 2020
  10. May 2020
  11. Jun 2020
  12. Jul 2020
2019/2020

Additional Information

Wohungsdetails 47 Quadratmeter Grundfläche, 6 Quadratmeter Balkon (Südwest), ca. 15 Quadratmeter Garten, 6 Quadratmeter Kellerabteil, ein Duplex Stellplatz kann bei Bedarf für 50,- Euro im Monat dazugemietet werden 1 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Garderobe, eigene Haustüre ebenerdig Direkt am Giesinger Bahnhof mit folgenden Anschlüssen: U-Bahn (U2 und U7), S-Bahn (S3 und S7), Bus (220, 54, 59, 139, 147) und Tram (17) 2 Stationen bis Ostbahnhof, 6 Stationen bis Hauptbahnhof 10 min mit dem Fahrrad bis zur Isar 5 min bis zur Autobahn 2 min bis zum mittleren Ring Supermärkte (Hit, Edeka, Netto, Asia, Türkisch, Denns) 2 Apotheken 3 Ärztehäuser

Energy certificate

Energy certificate not available yet / In application process

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Jan Hase