Modern house with garden, pool and playground - near City Hamburg

240 m2, Floor: 2Hamburg
5 Rooms3 Beds6 People3 Monthsmin. stay

About this listing

Nach betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Vorflur in den ebenerdigen Wohnbereich mit offener Küche - ausgestattet mit einer Markenküche – und einem Essbereich mit eigenem Kamin. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Nutzbereich. Durch große Schiebefensterelemente gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Die großen Räume verfügen ebenfalls über Dachfenster und sind hell und lichtdurchflutet. Die Böden im Vorflur, Küche- und Esszimmerbereich sind aus Granit und der Nutzbereich Ist mit Eichenparkett ausgestattet. Vom Vorflur gelangen Sie auch in den sanierten und hochwertig ausgebauten ebenerdigen Kellerbereich. Dort befinden sich ein weiterer Flur, der Stau-/Heizungsraum und das Hauptbadezimmer mit barrierefreier Dusche. Auch diese Räume bieten Eichenparkett. Ein kleiner nützlicher Haushaltsraum ist dort ebenfalls untergebracht. Fast im gesamten EG liegt Fußbodenheizung vor. Ebenfalls vom Vorflur gelangen Sie über einen Treppenaufgang in das 1. OG mit einem Schlaf-/Wohnbereich und einem separaten WC. Das OG ist mit Laminat ausgestattet und das WC ist mit Antikmarmor liebevoll gestaltet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das 2. OG - das Dachgeschoss - mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Duschbad. Auch im DG liegt Laminat vor und eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche umfasst ca. 240 qm (5 Zimmer). Das 1.050 qm große Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit Grill, einen hauseigenen Pool und einen Spielplatz, Carport für 2 Pkw sowie weitere Parkmöglichkeiten für 2 weitere Pkw. Ein elektrisches Gartentor mit Fernbedienung rundet die hochwertige Ausstattung ab. Das Objekt steht für Sie in ruhiger Lage und doch im Herzen von Hamburg liebevoll möbliert zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist Zentrum nah. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 13 km.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Cleaning
Not available
Parking
On the property, included in the rent
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the apartment
  • DryerIn the apartment
  • Coffee machine
  • TV

Kitchen

  • Dishwasher
  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Toaster
  • Cutlery

Bedroom

    Bathroom

    • Shower
    • Bathtub
    • Hairdryer

    Other

    • Iron
    • Ironing board
    • Vacuum cleaner
    • Broom
    • Floor mop
    • Barbecue
    • Swimming pool
    • Air conditioning

    Beds

    • Bedroom 1

    • Single bed
    • Bedroom 2

    • Single bed
    • Bedroom 3

    • Single bed

    Availability

    Minimum booking duration: 3 Months
    1. Oct 2020
    2. Nov 2020
    3. Dec 2020
    4. Jan 2021
    5. Feb 2021
    6. Mar 2021
    7. Apr 2021
    8. May 2021
    9. Jun 2021
    10. Jul 2021
    11. Aug 2021
    12. Sep 2021
    2020/2021

    Additional Information

    This is a non smoking home. The high quality equipment such as. please treat the parquet floor with care.

    House rules

    Pets are not allowed

    Smoking is not allowed

    Energy certificate

    • Energy efficiency class: D
    • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
    • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
    • Main source of energy: Gas
    • Type of heating: Gas heating
    • Year of construction: 1938
    • Energy consumption parameter: 109.9 kWh/(m²*a)
    €2,750 per month
    From..To..
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    Lena K.
    Wunderflats Agent

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