Luxury-flat in Düsseldorf

107 m2, Floor: 1Düsseldorf
3 Rooms4 Beds3 People3 Monthsmin. stay

About this listing

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in bester Lage in Düsseltal/Mörsenbroich. Obwohl die Wohnung zentral und verkehrsgünstig liegt, ist die Wohnung absolut ruhig und bietet vom Wohnzimmer und Balkon aus einen bezaubernden, weiten Grünblick in parkähnliche Gärten. Unbedingt ansehen! Mitten in der Stadt ist so ein Hide-away schwer zu finden. Das Mehrfamilienhaus von 1914 ist sehr gepflegt, die Mitbewohner sind angenehm. Die elegante, 107 qm große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 3 großzügige, helle Zimmer - 1 geräumige und voll eingerichtete Wohnküche mit einem weiteren Balkon und Grünblick - 1 Marmorbadezimmer - 1 Marmor-Gäste-WC. Sie wurde hochwertig saniert, hat hohe Decken, Eiche-Landhausdiele Massivholzparkett, Marmor in Flur, Bad, Küche und Gäste-WC. Die moderne Küche ist komplett mit Markengeräten von AEG und Siemens eingerichtet: Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Zwei sehr helle Zimmer sind als Schlaf- und/ oder Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar, das Wohnzimmer mit Stuck ist sehr großzügig und elegant eingerichtet. Küche und Wohnzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne, beide geben den Blick in ein absolut ruhiges großes Carée mit efeuberankten, wunderschönen "Rhododendren-Stadtgärten" frei. Die Wohnung verfügt ferner über ein Gäste-WC und einen Kellerraum. Strom wird von den Mietern selber angemeldet, Unitymediakosten (TV,Internet,optional Telefon) monatlich 50,- Euro. Bei Belegung von mehr als 3 Personen wird ein Aufschlag verlangt. Die Gegend gehört zu den beliebtesten und komfortabelsten Wohnvierteln in Düsseldorfs Norden, nicht weit auch von Messe und Flughafen. Zentral und doch -trotz der tagsüber recht belebten Heinrichstrasse- ausgesprochen ruhig und grün, ideal für Jogger, die praktisch vor der Haustür loslaufen können mit direkter Verbindung zum wunderschönen Zoopark. Die Wohnlage ist auch für Familien mit Kindern ideal: Die Französische Internationale Schule liegt nur ein paar Schritte entfernt! Ebenso ist die Japanische Internationale Schule sehr gut erreichbar, da eine dementsprechende Busverbindung praktisch vor der Haustüre vorliegt. Das Zooviertel/Düsseltal ist bestens an den ÖNV angeschlossen: direkte Bus-Anbindung -ca. 2minuten entfernt- an die Innenstadt mit der Kö / Hauptbahnhof ( jeweils ca. 10-12 Min.Fahrt) , gleichzeitig nah zur Autobahn ( 4 Min ) und zum Flughafen(10-15 Minuten). Dabei trotzdem im Grünen: die Heinrichstrasse ist eine uralte Lindenallee mit der Düssel in der Mitte, ferner ganz in der Nähe des Grafenberger Waldes und seiner Ausflugsziele und guten Sportvereine (Wildpark, Rochusclub, Blau-Weiss u.a., Golfplatz, Reithöfe, Pferde-Galoppanlage etc) , der Zoopark vor der Tür, ideal zum Joggen und zum "Hundausführen". Very trendy, very close to the scenic Parts of the inner city, parks ( Zoopark) Visavis the street , busses going from here to all main destinations. The flat is beautifull and surprising quiet. It has a complete furnished kitchen, marble on the floors, An elegant bath , 2 balconies with beautiful view into the neibouring gardens.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Cleaning
Parking
ConciergeFitness

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the apartment
  • DryerIn the apartment
  • Balcony
  • Lift

Kitchen

    Bedroom

      Bathroom

        Other

          Beds

          • Bedroom 1

          • 2 Single beds
          • Bedroom 2

          • 2 Single beds

          Availability

          Minimum booking duration: 3 Months
          1. Aug 2020
          2. Sep 2020
          3. Oct 2020
          4. Nov 2020
          5. Dec 2020
          6. Jan 2021
          7. Feb 2021
          8. Mar 2021
          9. Apr 2021
          10. May 2021
          11. Jun 2021
          12. Jul 2021
          2020/2021

          Additional Information

          Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

          House rules

          Pets are not allowed

          Smoking is not allowed

          Energy certificate

          • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
          • Date of issue: Before April 2014 (EnEV 2009)
          • Main source of energy: Gas
          • Type of heating: Central heating
          • Year of construction: 1914
          • Energy consumption parameter: 168.4 kWh/(m²*a)
          €1,750 per month
          From..To..
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          Your contact person
          Haymo G.