About this listing

Durch die hohen Wände eine sehr helle, geschmackvoll eingerichtete, möblierte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung (mit hohen Räumen 4,80m) mit offener, hochwertiger U- Einbauküche und großem West-Balkon (10qm) im 2.Stock/ DG. Die Wohnung befindet sich im Münchner Norden, Angrenzung an Stadtteil Schwabing, in einem freundlichen, niveauvollen Wohnhaus mit nur 10 Einheiten, welche nach Westen und zum Park hin ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen ist in der Nähe von 3 Seen und dem Olympia Park. Eine gute Anbindung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs spricht ebenso für diese hochwertig möblierte Wohnung, als auch der große Balkon, welcher zu gemütlichen Morgens- und mittags Auszeiten einlädt und in den Abend hinein grandiose Sonnenuntergänge bietet, die die Seele verwöhnen. Die direkt hinter der Wohnanlage gelegene Parkanlage, die sowohl viel Raum für sportliche Möglichkeiten bietet als auch einen Platz, um die Natur zu genießen, lässt die Umgebung sehr Natur verbunden sein. Für Naturliebhaber in der Stadt, bietet diese Gegend ein Eldorado fürs Wohlbefinden. Zu Fuß in 5 Min den ersten See und in 25 Min den 3. von den 3 nahgelegenen Seen macht die Lage der Wohnung so unendlich attraktiv, für jemand, der Natur und Ruhe so sehr schätzt. Und trotzdem in der Großstadt mit vielen guten Verkehrsanbindungen genießt (U-/S-Bahn Anschluss im Fuß oder Busnähe, Autobahn Anschluss nach Nürnberg, Stuttgart, Lindau, Garmisch in kurzer Zeit erreichbar. Genauso wie die Umlegenden Orte und Gemeinden DAH, FFB, Münchner Westen, Münchner Norden, Freising, Flughafen, Unter-/O-schleißheim alles innerhalb 10-20 min mit dem Auto/Taxi erreichbar. Die Wohnung ist ca. 85 qm groß, durch die Dachschrägen wirkt sie größer und wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Die Wohnung bietet tolle und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, wie Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Cafe´s, Pizzeria, Pizza-Service, Grieche, Kirchen, Kindergarten und Schulen, großer Park direkt hinter der Wohnanlage, nur 10 Wohnungen im Haus, direkte Nähe Olympiapark, 10 Min zum englischen Garten und zum Oktoberfest mit dem Auto, schnell in Schwabinger Meile und 5 Min. zum Olympia Einkaufszentrum, 5 Min. zur BWM / BMW Welt, Zimmereinteilung: 1 Büro/ Ankleidezimmer oder Aufbewahrungsraum mit div. Aufbewahrungsschränken 1 neues, weißes, modernes, stylisches, sehr gepflegtes hochwertiges Bad mit Wanne / separater Dusche / freischwebendes Waschbecken, Handtuchtrockner-Heizung und Aufbewahrungsregalen sowie einer Waschmaschine (Alternativ gibt es im Keller Gemeinschaftswasch-Möglichkeiten 1 Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttischchen und einem geräumigen Eckschrank 1 großer Wohn-/Essraum mit großer offener moderner Küche mit hochwertigen Markenelektrogeräten wie Kühlschrank inkl. Kühlfach, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Backofen, Sitz/ Essplatz einer kleinen Bar-Ecke mit 2 Stühlen, einer sehr großen L-Couch die auch als weitere Schlaffunktion genutzt werden kann, Flachbildschirm, Regale für Aufbewahrung 1 großer Flur mit Garderobe und einem großen Deckenhohen Aufbewahrungsregal (ca. 3 Meter hoch) 1 Kellerabteil mit div. Aufbewahrungsregalen 1 Tiefgarage inkl. Fahrradabstellplatz Zur Wohnung wird die dazugehörige Tiefgarage sowie ein 14-tägiger Reinigungsservice mit vermietet!