3050 / month

Fantastic, nice home conveniently located

115.4 m2München
5 Rooms5 Beds5 People3 Monthsmin. stay

About this listing

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Gartenwohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit 5 Wohnungen. Neben fünf schönen Zimmern besitzt dieses Objekt zwei Badezimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch einen 220 m2 großen sonnigen Garten zu Ihrer alleinigen Nutzung. Ein Tiefgaragen Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Lage - Die Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. - 10 Min. zu Fuß zum Bahnhof Trudering, S­-Bahn und U­-Bahn Anschluss, nächste Bus Station ca. 300m entfernt - Autobahn A94 und A99 in wenigen Minuten erreichbar - Kita, Schulen und Ärzte zu Fuß erreichbar - reichliche Einkaufsmöglichkeiten für Tagesbedarf in der Nähe (Edeka, Rewe, Aldi, Penny, Metzger, Bäcker,..) - Restaurants (Wirtshäuser, Italienisch, Indisch, Asiatisch, Fast Food,..) - Sportanlagen und Kulturangebote in direkter Nähe - Naherholungsgebiete Waldtruderinger Forst, Riemer Park und Ostpark bieten einen sehr hohen Freizeitwert Ausstattung - Fußbodenheizung - Eichenparkett in allen Zimmern - Fliesenboden in Küche, Bäder und Flur - elektrische Rollläden in der Küche - Video Gegensprechanlage - Kabel­ TV (Satelliten­ Empfang möglich) - LAN­ Verkabelung in allen Räumen - moderne Küche mit Siemens Einbaugeräten und Sitzgelegenheit an der Fensterfront - großes Bad mit Fenster in Milchglas und Badewanne - Mineralguss ­Doppelwaschtisch, Waschtischunterschrank, 2D-Spiegelschrank - Waschmaschine - kleines Bad mit Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank - zusätzlicher Handtuchheizkörper in beiden Bädern - Fliegengitter an den Fenstern - Vorratsraum in der Wohnung - Gartenhaus, Hochbeet zum Gemüseanbau und Obstbäume im Garten der Sondernutzungsfläche - Weber Holzkohlegrill - Lift, Kinderwagenraum, Trockenraum, Fahrradhaus, Kinderspielplatz vorhanden Möblierung; - Wohnzimmer mit Ewald Schillig Dickleder Sofa, SanGiacomo italienische Design Wohnwand, Berdux Profi­Line Klavier - Schlafzimmer mit Ruf Doppelbett incl. Bettkasten und Falttürschrank - Speisezimmer mit Esstisch und Sitzbank (mit und ohne Rückenlehne) - Grundausstatung an Töpfen und Besteck vorhanden - Kinderzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Bücherregal, Schreibtisch - Garderobe mit Einbauschrank, Schuhschrank (35 Paar Schuhe), Kommode, Spiegel und Paneele - Vorratsraum/Abstellraum mit Element Regal System ausgestattet - Gartenmöbel, Tisch, Stühle und Bank auf der Terrasse Sonstiges - Keine Haustiere erwünscht - Gartenpflege (Rasen, Hecke, Bäume und Sträucher) obliegt dem Mieter - Es ist die Hausarbeits­ und Musiklärmverordnung der Landeshauptstadt München zu beachten - Hausmeister Service

Services

ParkingGarage

Amenities

  • General
  • Elevator
  • Washing machine
  • Kitchen
  • Dish washer
  • Stove
  • Kettle
  • Fridge
  • Microwave
  • Cutlery
  • Bathroom
  • Shower
  • Bath tub
  • Towels
  • Other
  • Iron
  • Ironing board
  • Vacuum cleaner
  • Bed clothes
  • Pillow
  • Blankets
  • Barbecue
  • TV
  • WiFi

Availability

  1. May 2019
  2. Jun 2019
  3. Jul 2019
  4. Aug 2019
  5. Sep 2019
  6. Oct 2019
  7. Nov 2019
  8. Dec 2019
  9. Jan 2020
  10. Feb 2020
  11. Mar 2020
  12. Apr 2020
2019/2020

Energy certificate

  • Energy efficiency class: C
  • Type of energy certificate: Consumption certificate
  • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
  • Main source of energy: Light natural gas
  • Type of heating: Floor heating
  • Year of construction: 2009
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Jan Hase