Exquisite, fully furnished studio in Friedenau right next to Schloßstraße (Steglitz)

45 m2, Floor: 3Berlin
1 Room1 Bed2 People3 Monthsmin. stay

About this listing

For English description please see below Die frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem charmanten 50er-Jahre-Haus befindet, besticht durch einen optimalen Schnitt, der maximalen Wohnkomfort ermöglicht. Der Eingangsbereich dient als Ess-oder Besprechungszimmer mit angeschlossenem halb runden Balkon. Dieser bietet mit Sitzgelegenheiten die Möglichkeit bei einem Feierabend-Drink mit Blick in die Baumkronen den Tag ausklingen zu lassen. Vom Eingangsbereich geht auch die separate Küche ab, die mit einer modernen Küchenzeile, Ceranfeld, Backofen, Waschmaschine sowie einem Kühlschrank und Eisfach ausgestattet ist. Ein Ensemble aus Geschirr, Besteck & Kochtöpfen ermöglicht auch inhouse die Zubereitung leckerer Speisen. I-Tüpfelchen ist die Philips Senseo Kaffeemaschine (Pads), die den Morgen gut starten lässt. Der ebenfalls vom Eingangsbereich abgehende Flur bietet mit einem eingebauten Kleiderschrank ausreichend Stauraum für Schuhe, faltbare Kleidung sowie Hänger.Das kleine aber feine Bad wartet gar mit einer Dusch-Badewanne auf. Der Hauptraum ermöglicht Wohnen, Schlafen & Arbeiten in einem: Eine grosse Fensterfront durchflutet das Zimmer, das u.a. mit Schlafcouch & Schreibtisch ausgestattet ist, mit Tageslicht.Und dank Chromecast und Kabelfernsehen steht einem entspannten Netflix-Abend nichts im Wege. Die Wohnung besticht insgesamt durch eine fein selektierte und stylische Möblierung.Für Sicherheit sorgt eine Videogegensprechanlage. Der PKW findet kostenfrei auf dem Hof (begrenzte Anzahl)und das Bike im Fahrradkeller Platz Die Wohnung ist zentral, in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung im Südwesten Berlins gelegen. So befindet sich die Schloßstraße, eine der größten Einkaufsmeilen Berlins mit dem Boulevard Berlin, dem Forum Steglitz, dem Schloßstraßencenter und dem Schloß, in fußläufiger Entfernung. Ebenso wie die U-Bahnhöfe Walther-Schreiber-Platz und Friedrich-Wilhelm-Platz (beide U9 – 5 Stationen zum Kurfürstendamm), sowie der S-Bahnhof Feuerbachstraße (S 1 – 6 Stationen zum Potsdamer Platz). Einkaufsmöglichkeiten von Rewe über Lidl bis zu DM oder gleich zwei Bio-Märkte sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn sowohl der Titania Palast als auch das Cinema Berlin sind fußläufig schnell zu erreichen. Und auch die Dichte und Vielfalt an Cafes sowie Restaurants lässt keine Wünsche offen. Wunderbar lässt es sich auch in den vielen kleinen Seitenstraßen spazieren gehen. Dort findet man an jeder Ecke ein Kleinod zum Verweilen. Insgesamt besticht die Gegend durch eine gutsituierte, aber lebendige Szenerie. _ English description This newly renovated 1.5 room apartment located in a building dating back to the 1950ies, combines the perfect floor plan to maximise the living comfort with modern standards as an intercom with video to check who’s down at the entrance. The foyer can be used as a dining- or meeting area connecting directly to the balcony which invites you to end the day looking into the treetops while having a beer or glass of wine. The kitchen, equipped with a glass ceramic cooktop, fridge with freezing compartment, oven, washing machine, cutlery and tableware is ready for your dinner plans. The Philipps Senseo coffee maker ensures a good start into the morning while you sit on a barstool enjoying the first sunshine of the day. There is plenty of room for clothes & shoes as well as additional storage space in the built-in wardrobe located in the corridor. Small but nice would be the perfect description for the bathroom which features a full-size bathtub with shower facilities. The main room is dominated by the big window front facing southwards. Cable TV, Chromcast and the studio bed ensure you’re well prepared to “Netflix and chill”. The flat is furnished and decorated with carefully selected items. Your car can be parked free of charge in the courtyard (first come first serve) and there is a dedicated room in the basement for your bicycle if you prefer the eco-friendly way of commuting. The flat is centrally located in the former western part of the city with a perfect connection to both highways and public transport. Only 250m away starts Berlins second biggest shopping street (Schloßstraße ) with countless stores and additionally 4 shopping malls (Das Schloss, Boulevard Berlin, Forum Steglitz & SCC) which adds up to over 200.000sqm of sales area. When it comes to food shopping, from REWE over Lidl to DM & two different Bio markets you will find anything you need within a few minutes’ walk. There are two cinemas (Titania Palast & Cinema Berlin) just around the corner and if you stroll through the beautiful little side streets you will find lots of cafes, restaurants and other hidden gems of this, by visitors, often underrate neighbourhood (but please keep those secrets to yourself not to attract all the tourists – they can keep Berlin Mitte). But if you want more the entire city is at your doorstep, just a 3min walk away is either the “Walther-Schreiber-Platz” or “Friedrich-Wilhelm-Platz” underground stop (U9 ) which connects you to the famous “Kurfürstendamm” within 6min (5 stops)! If you like to visit the business area around the “Potsdamer Platz” take the S1 starting from S-Bahnhof “Feuerbachstrasse” (6min away) and you’ll be there in just a bit over 10min (6 stops).

Services

Parking

Amenities

  • General
  • Balcony
  • Washing machine
  • Kitchen
  • Stove
  • Coffee machine
  • Fridge
  • Toaster
  • Cutlery
  • Bathroom
  • Shower
  • Bath tub
  • Hair dryer
  • Other
  • Vacuum cleaner
  • Floor Wiper
  • Broom
  • Barbecue
  • TV
  • WiFi

Availability

  1. Nov 2019
  2. Dec 2019
  3. Jan 2020
  4. Feb 2020
  5. Mar 2020
  6. Apr 2020
  7. May 2020
  8. Jun 2020
  9. Jul 2020
  10. Aug 2020
  11. Sep 2020
  12. Oct 2020
2019/2020

Additional Information

Upon request and extra charge duvet, pillows & respective covers (all new) can be provided. Smoking not allowed

Energy certificate

  • Energy efficiency class: D
  • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
  • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
  • Main source of energy: Gas
  • Type of heating: Central heating
  • Year of construction: 1952
  • Energy consumption parameter: 127 kWh/(m²*a)
1099per month
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Your contact person
Arkadi Jampolski