Bright and modern apartment, centrally located in Friedenau

100 m2, Floor: 2Berlin
3 Rooms3 Beds4 People2 Monthsmin. stay

About this listing

*English* The newly renovated old building apartment on the 2nd floor of the front building has three bright and quiet rooms with two balconies. It has everything that makes an old building so endearing: smooth walls, stucco ceilings, hinged doors with original fittings, polished floorboards or even oak parquet. From the living room you can reach the loggia balcony facing east, from the kitchen you can reach the balcony facing west. The apartment is fully equipped and furnished for up to four persons. In each of the two separate rooms there is a double bed or two single beds, a spacious wardrobe, a desk, a reading corner and a generous television. In the living/dining room a comfortable leather corner couch offers relaxation, Magenta TV and fast WLAN are included. The high-quality bathroom with hexagonal bathtub and rain shower is already in a good mood in the morning. The kitchen is fully equipped and a washing machine is also available. The house is centrally located between the S-Bahn stations Friedenau and Feuerbachstraße. Various shopping possibilities are within walking distance. The Steglitzer Schloßstr. with its numerous shopping centres is only a few minutes walk away. The Grazer Platz and the Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum are in the immediate vicinity. Since the emergency department is located on the other side of the hospital, however, no noise nuisance from ambulances is to be expected. The park "Am Insulaner" with its outdoor swimming pool is only 700 m away and the "Naturpark Südgelände" at the S- Bahnhof Priesterweg can also be reached on foot. Very good traffic connection: Bus, U- and S-Bahn (Feuerbachstraße or Friedenau). The next motorway connection is approx. 500 m away (Saarstaße). *Deutsch* Die frisch sanierte Altbau-Wohnung im 2.OG des Vorderhauses verfügt über drei helle und ruhige Zimmer mit zwei Balkonen. Sie hat alles, was einen Altbau so liebenswert macht: gespachtelte Wände, Stuckdecken, Flügeltüren mit Originalbeschlägen, abgezogene Dielenböden oder sogar Eichen-Parkett. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Osten ausgerichteten Loggia- Balkon, von der Küche aus den zum Hof gelegenen Balkon in Westausrichtung. Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert für bis zu vier Personen. In jedem der beiden separaten Zimmer befindet sich ein Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten, ein geräumiger Schrank, ein Schreibtisch, eine Leseecke sowie ein großzügiger Fernseher. Im Wohn-/Esszimmer bietet eine gemütliche Leder-Eckcouch Entspannung, Magenta-TV und schnelles WLAN sind inklusive. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Sechseck-Badewanne und Regendusche macht bereits morgens gute Laune. Die Küche ist voll ausgestattet, auch eine Waschmaschine steht für Sie bereit. Das Haus liegt in zentraler Lage zwischen den S- Bahnstationen Friedenau und Feuerbachstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Steglitzer Schloßstr. mit ihren zahlreichen Einkaufszentren ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grazer Platz und das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum. Da sich die Notaufnahme an der anderen Seite des Krankenhauses befindet, ist allerdings mit keinerlei Lärmbelästigung durch Krankenwagen zu rechnen. Der Park "Am Insulaner" mit seinem Freibad ist lediglich 700 m entfernt und der "Naturpark Südgelände" am S- Bahnhof Priesterweg ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus, U- und S-Bahn (Feuerbachstraße oder Friedenau). Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 500 m entfernt (Saarstaße).

Amenities

  • General
  • Balcony
  • Washing machine
  • Kitchen
  • Dish washer
  • Stove
  • Kettle
  • Coffee machine
  • Fridge
  • Toaster
  • Cutlery
  • Bathroom
  • Shower
  • Bath tub
  • Hair dryer
  • Towels
  • Other
  • Iron
  • Ironing board
  • Detergents
  • Vacuum cleaner
  • Floor Wiper
  • Broom
  • Bed clothes
  • Pillow
  • Blankets
  • TV
  • WiFi

Availability

  1. Dec 2019
  2. Jan 2020
  3. Feb 2020
  4. Mar 2020
  5. Apr 2020
  6. May 2020
  7. Jun 2020
  8. Jul 2020
  9. Aug 2020
  10. Sep 2020
  11. Oct 2020
  12. Nov 2020
2019/2020

Energy certificate

  • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
  • Date of issue: Before April 2014 (EnEV 2009)
  • Main source of energy: Gas
  • Type of heating: Central heating
  • Year of construction: 1908
  • Energy consumption parameter: 19.4 kWh/(m²*a)
2100per month
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Benjamin Schweizer