Wundervolles zentrales Zuhause mit Garten

50 m2, ErdgeschossMünchen
2 Zimmer1 Bett2 Personen200 Mbps

Über dieses Angebot

Dieses wunderschöne und moderne Apartment bietet alles, um sich in München richtig wohl zu fühlen. Sie befindet sich in den Stadtquartiers "Am Hirschgarten" und ist somit sehr zentral gelegen. Die S-Bahn Station “Hirschgarten” erreicht man zu Fuß in nur 5 Minuten, die anderen öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nah ( Bus 62 (ca. 3 Min.), Tram 16/17 (10 min.) oder Tram 18/19 (ca. 15 Minuten) Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist ebenfalls sehr gut. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 5 Minuten, den Marienplatz in ca. 8 Minuten und den Flughafen in 40 Minuten. Zudem ist der Mittlere Ring mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist der tolle Garten und eine kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Rewe, dm, Alnatura, Bäckerei, Lotterie, Bank, Shell Tankstelle 24h) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine gute Nah- und Gesundheitsversorgung (Bank, Friseur, Arztpraxen uvm.) Ausgehmöglichkeiten sind auch vorhanden (Konzertlocation, unterschiedliche Diskotheken, Restaurants und Bars). Hochwertiges Fitness Studio in unmittelbarer Nähe (wenige Gehminuten). Das Quartier hat einen hohen Freizeitwert mit etwa 120.000 m² öffentliche Grünflächen sowie dem tollen Königlichen Hirschgarten, der sich auf 400.000 m² erstreckt. Der 40 ha große Hirschgarten wird wie ein zweites Zuhause für Sie sein. Weitläufige Wiesen, bis zu 150 Jahre alte Baumbestände, ein großzügiges Damwildgehege sowie der weltgrößte traditionelle Biergarten mit 8.000 Plätzen versprechen einen hohen Freizeitwert. Ein romantischer Spaziergang durch den Schlosspark, gemütliches Cafétrinken am Romanplatz oder ein Marktbesuch am Rotkreuzplatz - hier zeigt sich München von einer ihrer schönsten Seiten. Flanieren am bzw. im Winter Eisstockschiessen auf dem Kanal, bunte Pflanzenwelten entdecken im Botanischen Garten, Neues erfahren im Museum Mensch und Natur oder Badespaß genießen im Westbad - das alles finden Sie um den Hirschgarten inPUNKTO. Es gibt außerdem einige Spiel- und Sportbereiche im Westen mit Skateanlage, Kletterwand, Ballspielplätzen, Tischtennisplatten, Schaukeln, unterschiedliche Kinderspielplätze u.v.m. Die Umgebung ist außerdem sehr kinderfreundlich, da es im Quartier drei Kindertagesstätten gibt. Obwohl die Wohnung sehr zentral gelegen ist, ist die Umgebung ruhig und angenehm, da es keinen Durchgangsverkehr gibt. Zudem kann man von der Wohnung aus die Stadt auch gut mit dem Fahrrad erreichen, da es eine grüne Rad- und Fußgängerverbindung gibt, die fast kreuzungsfrei vom Hauptbahnhof bis nach Pasing führt. _____________________________________________________________________________________________________________________ This beautiful and modern apartment offers everything you need to feel at home in Munich. It is located in the city quarter "Am Hirschgarten" and is therefore very centrally located. The S-Bahn station "Hirschgarten" can be reached by foot in only 5 minutes and other public transport is also close by (bus 62 (approx. 3 min.), tram 16/17 (10 min.) or tram 18/19 (approx. 15 minutes). The traffic connection to the city centre is great. The main train station can be reached in approx. 5 minutes, the Marienplatz in approx. 8 minutes and the airport in 40 minutes. In addition, the Mittlere Ring can be reached by car in approx. 5 minutes. The highlight of the apartment is the beautiful garden and a small terrace that invites you to relax. The shopping possibilities of the daily need (Aldi, Rewe, dm, Alnatura, bakery, lottery, bank, Shell gas station 24h) are in direct proximity. There are also many important facilities such as banks, hairdressers, doctor's offices, etc. If you want to go out, there are various options such as concert locations, different discotheques, restaurants and bars. High-quality gym very close to apartment (few minutes walk). The quarter has a high recreational value with around 120,000 m² of public green areas and the fantastic royal deer garden, which extends over 400,000 m². The 40 ha deer garden will be like a second home for you. Spacious meadows, trees up to 150 years old, a spacious fallow deer enclosure and the world's largest traditional beer garden with 8,000 seats promise offer many possibilities to enjoy your freetime. A romantic stroll through the castle park, a cozy coffee at Romanplatz or a visit to the market at Rotkreuzplatz - around this area Munich shows itself from one of its most beautiful sides. Strolling along the canal in winter or curling on the canal in winter, discover colourful plant worlds in the Botanical Garden, learn something new in the Man and Nature Museum or enjoy swimming in the Westbad - all this can be found around the Hirschgarten inPUNKTO. There are also some play and sports areas in the west which include a skate park, a climbing wall, ball playgrounds, table tennis, swings, various children's playgrounds and much more. The surrounding area is also very child-friendly, as there are three day-care centres in the neighbourhood. Although the apartment is centrally located, the surroundings are quiet and pleasant as there is no through traffic. Furthermore, the city can be easily reached by bicycle from the apartment, as there is a green cycle and pedestrian connection, which leads from the main station to Pasing almost free of crossings.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit

Betten

  • Schlafzimmer

  • Doppelbett

Verfügbarkeit

Mindestmietdauer: 6 Monate
  1. Sept 2021
  2. Okt 2021
  3. Nov 2021
  4. Dez 2021
  5. Jan 2022
  6. Feb 2022
  7. März 2022
  8. Apr 2022
  9. Mai 2022
  10. Juni 2022
  11. Juli 2022
  12. Aug 2022
2021/2022

Zusätzliche Informationen

- Highspeed Internet (200 Mbit/s) - Wunderschöner gemütlicher Stadtgarten mit Mittags- und Nachmittagssonne - Ampelschirm und zusätzliche Gartenstühle sind vorhanden - Die Nachbarn sind sehr tolerant, aber die Geduld sollte nicht ausgereizt werden. Trotzdem sind Partys nach 22 Uhr genehmigungspflichtig (längere Partys sind explizit anzufragen) - Rauchen in der Wohnung strengstens verboten. Terrasse zum Rauchen vorhanden. Garten muss durch Mieter gepflegt werden oder regelmäßiger Zugang durch Mieter muss für Gärtner gewährt werden.

Hausordnung

Keine lauten Geräusche nach 22 Uhr. Garten entweder selbst pflegen oder Zugang gewähren für Gärtner

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

€1,900 pro Monat
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Lena K.
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