Wunderschönes Studio in Parknähe

85 m2, Stock: 4München
3.5 Zimmer1 Bett2 Personen6 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Die exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im lebenswertesten Stadtteil Haidhausen und ist sehr ruhig zum Innenhof gelegen. -Ein großzügiger, knapp 40qm Wohn-Ess-Raum, mit großem Süd-West--Balkon, bodentiefen Fenstern und weitem Blick. -Hochwertige Einbauküche mit Miele- und Siemensgeräten und freistehendem Küchenblock. -Großzügiges Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Kinder- / Arbeitszimmer -Großzügiges Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschine. -Hochwertiges Parkett mit 2,1m hellen Eichendielen. -Elektrische Rollläden. -HighSpeed WLAN (100 MBit/s), SmartTV, Bose Boxen Die perfekte Wohnung für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die aktuelle Möblierung kann verändert werden. So kann ein drittes Bett für das Kinder/Arbeitszimmer zur Verfügung gestellt werden. Verfügbar ab Dezember 2018 oder später. Mietdauer: 6 – 36 Monate Kaution: 5.000 Euro Nur Nichtraucher, keine Haustiere.

Dienste

Garage

Einrichtung

  • Allgemein
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Sep 2019
  2. Oct 2019
  3. Nov 2019
  4. Dec 2019
  5. Jan 2020
  6. Feb 2020
  7. Mar 2020
  8. Apr 2020
  9. May 2020
  10. Jun 2020
  11. Jul 2020
  12. Aug 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

Das Herzstück der Wohnung ist der 39,5 qm große Wohnraum mit der offenen hochwertigen Einbauküche und dem 8,55 m² großen Balkon. Die bodentiefen Balkontüren, der weite Blick und die Süd-Westausrichtung mit bis zu 9 Sonnenstunden auf dem Balkon (11-20h), sind das Highlight der Wohnung. Der Schlafraum ist ebenfalls großzügig gestaltet und hat einen eigenen Zugang auf den Balkon und Durchgang zum Wohnzimmer. Der offene Durchgang vergrößert nochmals das Raumgefühl des Wohnbereichs. Die hochwertige grifflose Küche mit freistehende Küchenblock ist mit Induktionsfeld und neuen, hochwertigen Miele- und Siemensgeräten ausgestattet. Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer hat ebenso bodentiefe Fenster. Ein großzügiges Bad mit bodenebener Dusche und freiem Eintritt rundet das exklusive Angebot ab. Eine separate Nische mit Waschmaschine ist vorhanden. Digitaler Luxus: HighSpeed WLAN (100 MBit/s), SmartTV und Bose Boxen Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und 2,10m langen und hellen Eichendielen ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Elektrische Rollläden im Wohn-, Schlafzimmer und Bad. Ein edles Klavier ist ein wunderschönes Deko-Element und kann ebenso zum Spielen genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, ist barrierefrei und kann mit dem Aufzug oder Treppenhaus erreicht werden. Die Gebäude wurden als KfW-Effizienzhaus 55 ( EnEV 2009 ) errichtet. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die aktuelle Möblierung kann verändert werden. So kann ein drittes Bett für das Kinder/Arbeitszimmer zur Verfügung gestellt werden. LAGE Die Wohnung befindet sich mitten in München Haidhausen, besitzt eine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes, Bars, Restaurants, sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Alles ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten vorhanden. 400m zum Rosenheimer Platz sowie zum Ostbahnhof und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

2500 pro Monat
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Dein Ansprechpartner
Nicolai Stockhausen