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Grundriss

Wunderschöne Jugendstilvilla mit Garten für Familien in Flughafennähe

Wacholderweg, 22335, Hamburg
315 m2, Stock: 48 Zimmer5 Betten6 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1913 erbaut und 2012 aufwendig saniert. Innen zeichnet sich das Haus durch großzügige, helle Räume aus. Zahlreiche alte Stilelemente wurden fachgerecht restauriert und mit modernen Elementen und Möbeln kombiniert. Das größte und exklusivste Haus im Ensemble befindet sich in ruhiger Wohnlage im Grünen und verfügt über einen schönen Garten auf einem 870 qm großen Eckgrundstück. Die Villa ist hochwertig möbliert, verfügt über eine große Wohnküche, helles Wohn...

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Zusätzliche Informationen

Die angebotene Immobilien befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Fuhlsbüttel direkt am ebenso denkmalgeschützten Wacholderpark. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch Jugendstilvillen gekennzeichnet. In fußläufiger Entfernung (1 Min.) befindet sich der Erdkampsweg. Hier gibt es alle Geschäftseinrichtungen, zahlreiche Restaurants, diverse Ärzte. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flug...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Grill
  • Rauchmelder
  • Smart Home Technologie
  • Fußbodenheizung
  • Lernräume
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

1 Einzelbett

Schlafzimmer 0

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
29.03.2024
  1. März 2024
  2. Apr. 2024
  3. Mai 2024
  4. Juni 2024
  5. Juli 2024
  6. Aug. 2024
  7. Sept. 2024
  8. Okt. 2024
  9. Nov. 2024
  10. Dez. 2024
  11. Jan. 2025
  12. Feb. 2025
2024/2025

Hausordnung

Zum Parken (außer in Garageneinfahrt) ist ein Anwohnerparkschein erforderlich, den man vom Amt bekommt.

Haustiere sind erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

6.900 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

18.500 €

Endreinigungsgebühr

180 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1913
  • Endenergiebedarfskennwert: 101.8 kWh/(m²*a)