Wunderschöne, große, sonnige und absolut ruhige Wohnung in Köln/Südstadt.

120 m2, Stock: 4Köln
3 Zimmer3 Betten6 Personen1 Monatmin. Miete

Über dieses Angebot

Es handelt sich um einen Erstbezug. Exclusive Penthouse - Wohnung ! - Vertragsbeginn und Vertragsdauer flexibel -. Erste Adresse in Köln. Sportmuseum, Schokoladenmuseum autofreie Flanierflächen mit Plätzen, Brunnen und Promenaden vor der Tür bieten eine besondere Wohnatmosphäre. Man kann trotzdem absolut anonym und barrierefrei wohnen Lage, zwischen dem mittleren und nördlichen Kranhaus. (hell beige geschlemmtes Klinkergebäude). Die Kölner Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen, Passagen Museen erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Ausgestattet auf höchstem auch technischen Niveau. Zwei große Terrassen mit Außenzapfstellen. Sonne von morgens bis abends. - Blick auf Rhein, Hafen und Dom. Separate WAREMA- Kassettenmarkisen und verstellbare Lamellenraffstore-Rollos, außenliegend und elektrisch. Zusätzliche Innen - Verschattung / Dekorollos und Gardinen. Großflächige Fenster und Schiebetüranlagen. Rundbogeneingang zum WZ. Grüne Dekorsäule (Kölner Grün) mit Achteckschrankbar. Säule LED beleuchtet. Barschrank als Sitzplatz möglich. Glasaufzug bis Penthouse.. Zimmerdeckenhöhe 3,25 m. INZERNET-Flat, TV-55" Samsung, CD-Player und Tuner vorhanden mit Subwoofer. Lautsprecher Zuschaltung unter der Decke im WZ., Schlafzimmer und Bad möglich. Weiße Stiltüren mit Messingbeschlägen. Applikationen, messingfarben an Schalter- und Steckdosen. Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung. Fußboden - Steinzeug-, hell-beige poliert. Selbstverständlich großes Dreh-Kippfenster im Wannenbad. Deckenhoch Steinzeug Marmor. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper, gesteuert über die Fußbodenheizung. Zusätzlich verglaste Dusche. Zur Sicherheit eine Scheibe markiert mit DOM. Die Wohnung ist mit einem dezentralen Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, das individuell gesteuert werden kann. Auf diese Weise können die Wohnräume mit geringem Wärmeverlust komfortabel gelüftet werden. Durch diese intelligente Systemsteuerung lassen sich auch gezielt die kühlen Nachstunden des Sommers für eine niedrige Temperierung der Wohnräume nutzen. - Klimagerät - Zur Sicherheit gibt es eine Zugangs- Kontrolle zu der Wohnung. " Color-Video-Sprechanlage in der Wohnungsdiele. " Erst nach Freischaltung aus der Wohnung kann der gläserne Aufzug benutzt werden. Zeitmietvertrag wird angestrebt. Komplette Nobilia Küche, Br. 2,900 x T. 600 mm. mit allen elektrischen Markengeräten, Lack weiß. Arbeitsplatte Quarzstein , Dekor - Kano grey -. Wohnküche durch Schiebeelement abgetrennt vom großen Wohnraum. Ausziehtisch und zwei Stühlen. Kipp-Schiebetür zur Westterrasse. Zusätzliche TV-Dose an der Tischwand. Separater Abstell- Vorratsraum. Wasserzulauf mit Elektroanschluß für Waschmaschine und Trockner. Weiter vorhanden 2 Liegestühle und Tisch- mit Bestuhlung für Terrasse.. Im WZ. zwei handgefertigte Dickledercouches, Tabak/Trüffel. 1 Rückenteil verstellbar. 2 Bodensteckdosen, Glascouchtisch zusätzlich, 2 Beistelltische und Stehlampen, Vitrine, Essausziehtisch mit 4 Stühlen, Teppich, Anrichte. Deckenlampen, diverse Strahler. 2 größere Waldnaturbilder. Großer, aufwendiger, mobiler USM-Haller Raumtrenner, mit diversen Fächern und Einschüben, als mobiles Büro zu benutzen. Wandklappbett im Bürozimmer. 7 Glasfächerregalablage und große quadratische vierschalige Acryllichtkuppel oben. Im Schlafzimmer TV-Anschluss und separater Ankleideraum mit zusätzlicher verspiegelter Garderobe und Stuhl. Großer eingebauter weißer, 3-Türiger Garderobenschrank in der Diele mit mehreren Schubkästen . Spiegeltüren, Downlights. Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal und beleuchtetem Spiegel.. Ebenso deckenhoch Steinzeug Marmor. Blumendeko sowieso.

Einrichtung

  • Allgemein
  • Fahrstuhl
  • Klimaanlage
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Bad
  • Dusche
  • Badewanne
  • Anderes
  • Fernseher

Verfügbarkeit

  1. Oct 2019
  2. Nov 2019
  3. Dec 2019
  4. Jan 2020
  5. Feb 2020
  6. Mar 2020
  7. Apr 2020
  8. May 2020
  9. Jun 2020
  10. Jul 2020
  11. Aug 2020
  12. Sep 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

Es kann ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage für € 120,00 angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die Gemeinschaftstiefgarage des Rheinauhafens. Die private Tiefgarage wird durch ein eigenes Rolltor geschützt. Lift/Aufzug barrierefrei von hieraus. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

3000pro Monat
Von..Bis..
Dir wird noch nichts berechnet
Dein Ansprechpartner
Benjamin Schweizer