Wunderschöne 70qm Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse im Grünen, 15min Flughafen

70 m2, Stock: 1Hamburg
3 Zimmer2 Betten1 Person6 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Zur Lage: Unsere Wohnung liegt im sehr grünen Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Hier finden Sie alles was Sie brauchen, vor allem Ruhe, viel Natur und die Annehmlichkeiten einer Großstadt. Der Stadtteil gehört zu den Hamburger Walddörfern und ist umringt vom Naturschutzgebiet Wittmoor sowie dem wunderschönen Alstertal. Neben dem renommierten Golfclub Treudelberg ( ca. 5min entfernt) bietet Ihnen das Alster-Einkaufszentrum ( ca. 10min) alles was Sie brauchen. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 15min und die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen. Hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 40min mit dem Bus und der Bahn. Der nächste Supermarkt, sowie Bäcker, Ärzte und eine Apotheke sind nur 800m entfernt. Zur Wohnung: Erstbezug in einem Neubau. Unsere Wohnung grenzt an das Haupthaus, welches im Bauhausstil errichtet ist. Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang sowie einen Parkplatz. Die höheren Decken, die grauen Fliesen sowie die hochwertige Einrichtung ermöglichen einen entspannten Aufenthalt. Sie betreten die Wohnung und kommen direkt in einen großzügigen hellen Flur. Von dort erreichen Sie das helle Duschbad, sowie das Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank sowie den Küchen/Essbereich. Die neue EBK bietet alles, was Sie benötigen und von dem gemütlichen Essplatz schauen Sie ins Grüne. Über eine hell gestaltete Treppe kommen Sie ins OG. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer samt Sofa, welches auch als Gästebett umfunktioniert werden kann. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem man gemütlich verweilen kann. Bei 16qm Dachterrasse kann man sich sicherlich wohlfühlen und entspannen. Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie einer zentralen Lüftungsanlage, die für ein sehr gutes Raumklima sorgt. To the location: Our apartment is located in the very green district of Hamburg Lemsahl-Mellingstedt. Here you will find everything you need, especially peace, nature and the amenities of a big city. The district is one of the Hamburg forest villages and is surrounded by the nature reserve Wittmoor and the beautiful Alster Valley. In addition to the renowned golf club Treudelberg (about 5 minutes away) offers the Alster shopping center (about 10 minutes) everything you need. The Hamburg airport is about 15 minutes and the nearest bus stop is within easy walking distance. Here you can reach the center of Hamburg in about 40 minutes by bus and train. The nearest supermarket, as well as bakers, doctors and a pharmacy are only 800m away. To the apartment: first occupancy in a new building. Our apartment is adjacent to the main building, which is built in Bauhaus style. The apartment has its own separate entrance and parking. The higher ceilings, gray tiles and high-quality furnishings make for a relaxing stay. You enter the apartment directly into a bright corridor. From there you can reach the bright shower room, as well as the bedroom with large wardrobe and the kitchen / dining area. The new kitchen offers everything you need and from the cozy dining area you look into the green. A bright staircase leads you to the upper floor. Here is the spacious living room with sofa, which can also be converted as a guest bed. The highlight of the apartment is the large balcony, where you can relax. At 16qm roof terrace you can certainly feel comfortable and relax. The whole apartment has underfloor heating and a central ventilation system, which ensures a very good indoor climate.

Dienste

ReinigungParkmöglichkeit

Einrichtung

  • Allgemein
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher
  • Anderes
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Jul 2019
  2. Aug 2019
  3. Sep 2019
  4. Oct 2019
  5. Nov 2019
  6. Dec 2019
  7. Jan 2020
  8. Feb 2020
  9. Mar 2020
  10. Apr 2020
  11. May 2020
  12. Jun 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

Handtücher sowie Bettwäsche und Küchentücher sind vorhanden und werden kostenfrei zur Verfügung gestellt. Ein eigener Stellplatz ist Teil der Wohnung. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden. ( Extrakosten). Langzeitmieten sind sehr gewünscht. Wir freuen uns auf Sie. Ein kleiner Hinweis: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Die Berechnung der Energiebilanz bezieht sich auf das gesamte Haus, dieses ist ein KFW 55 Effizienzhaus

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2019
  • Endenergiebedarfskennwert: 45.1 kWh/(m²*a)
1300 pro Monat
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Dein Ansprechpartner
Nicolai Stockhausen