Traumhafte Wohnung in einer Villa mit Terrasse im Ortsteil Nikolassee/Zehlendorf

135.83 m2, ErdgeschossBerlin
3 Zimmer3 Betten4 Personen1 Monatmin. Miete

Über dieses Angebot

Objektbeschreibung Zu vermieten ist ein extra zugänglicher Teil einer traumhaften Wohnung im Erdgeschoss. Der für Sie exklusiv zu nutzende Bereich ist voll möbliert und hat 3 Zimmer, ein nagelneues Duschbad, Küche und Terrasse AB SOFORT in einer Villa im Ortsteil Nikolassee/ Zehlendorf im Bezirks Steglitz- Zehlendorf, einem der vornehmsten Bezirke Berlins. Der zu mietende Teil der insgesamt 260qm großen Etage umfaßt ca 145 qm und befindet sich im Erdgeschoss der gut erhaltenen Jugendstil-Villa, die über 12 Stufen auf dem Grundstück, 3 Stufen vor der Eingangstür und 3 Stufen in dem Treppenhaus zu erreichen ist. Die Besitzer wohnen mit im Haus, sowie 2 weitere Mieter. Ausstattung Das Entree mit 17 qm bietet ausreichend Platz für Garderobe und einen geräumigen Eingangsbereich. Darüber gelangt man in das herrschaftliche Wohnzimmer, welches mit 42 qm das Herz der Wohnung ist. Es hat Zugang zur Loggia und drei große Erkerfenster mit Blick auf die Rehwiese. Von da aus gelangt man entweder in die Küche oder durch eine verglaste Doppelschiebetür in das Eckzimmer mit 24 qm Wohnfläche und zwei großen Fenstern mit Blick auf die Rehwiese und einem Oberlichtfenster zur Südseite des Hauses. Daran schließt ein weiteres 19 qm großes und helles Zimmer mit angedeuteten Erkerfenstern zur Südseite an, das ebenfalls Zugang zum Entree hat. Die Wohnung verfügt über ein modernes, gefliestes Tageslichtbad mit offener Regendusche. Die Küche, ist 21 qm groß und hat eine Küchenzeile, die mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombi und diversen Haushaltsgeräten (z.B. Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) ausgestattet ist. Sie bietet noch ausreichend Platz für den großzügigen Esstisch und Zugang über und zur Loggia, die Aussicht auf die Rehwiese hat. Die gesamte Wohnung hat Parkett, nur das Südzimmer hat abgeschliffene Holzdielen. Einrichtung Die Wohnung ist voll möbliert, es gibt eine Sofaecke und diverse gemütliche Sessel mit Tischchen, 2 Große Esstische mit Stühlen, je nach Bedarf Betten und Klappcouchen, ein Schreibtisch, Wäscheschränke und Sideboards und Vitrinenschränke. Die Küche ist voll ausgestattet. Lage Vom Haus benötigen Sie nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Nikolassee. In diesem Ortsteil befinden sich einige Seen: Der Nikolassee, der Schlachtensee sowie der Wannsee mit dem berühmten Strandbad. Diese sind zu Fuß - verbunden mit einem kleinen Spaziergang - oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an das S-Bahnnetz ist auch die Berliner Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Die S-Bahnlinien S7 und S1 verkehren regelmäßig im 10-Minuten-Takt an Tag & Nacht. Zum Beispiel befindet sich das Messegelände zwei S-Bahn-Stationen entfernt, nach Potsdam sind es 3 Stationen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in 25 Minuten per S-Bahn. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto, Poststelle, Blumen- und Gemüseladen, Friseur und Bäckerei) und Restaurants (z.B. Italienische, Deutsche, Griechische und Thailändische Küche, Biergarten), so dass es an nichts fehlt. Sonstiges Parkplätze sind vor der Haustür ausreichend vorhanden, die A115 (Avus), Abfahrt Spanische Allee ist 2 Autominuten entfernt, so dass Berlin und Potsdam in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Reinigung
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
PförtnerFitness

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • WiFi
  • Balkon

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Toaster
  • Besteck

Schlafzimmer

    Bad

    • Dusche
    • Föhn

    Anderes

      Betten

      • Schlafzimmer 1

      • 2 Einzelbetten
      • Schlafzimmer 2

      • Einzelbett

      Verfügbarkeit

      Mindestmietdauer: 1 Monat
      1. Aug 2020
      2. Sept 2020
      3. Okt 2020
      4. Nov 2020
      5. Dez 2020
      6. Jan 2021
      7. Feb 2021
      8. März 2021
      9. Apr 2021
      10. Mai 2021
      11. Juni 2021
      12. Juli 2021
      2020/2021

      Zusätzliche Informationen

      Gerne stellen wir Ihnen kostenlos Reinigungsmaterialien zur Verfügung. Es kann auch ein Reinigungsservice mit Handtüchern und Bettwäsche dazu gebucht werden. Bitte erfragen Sie den Preis, der davon abhängt, was Sie gerne hätten. Haben Sie Wünsche? Wir versuchen so flexibel wie möglich zu sein, Betten umzustellen und auf Sonderwünsche einzugehen. Fragen Sie uns, wir sind für Sie da.

      Energieausweis

      Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

      €2,400 pro Monat
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      Dein Ansprechpartner
      Janina A.