Stilvoll und gemütlich in optimaler Lage in Winterhude

83 m2, Stock: 1Hamburg
2 Zimmer1 Bett2 Personen3 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Altbau-Wohnung hat 83 qm, 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer) mit ca. 18 qm pro Zimmer, eine Wohnküche (ca.12 qm) mit angeschlossener Speisekammer und einem kleinen Eckbalkon, ein Duschbad mit großer begehbarer Luxus-Regendusche von Grohe und zusätzliche seperat angeschlossener Handbrause - und natürlich, wie im Altbau üblich, ein seperates WC. Im Wohnzimmer ist ein weiterer Balkon vorhanden, auf dem man im Sommer nur ins Grüne schaut. Auch im Winter sind die anderen Häuser noch so weit entfernt, dass man nicht das Gefühl hat, dass einem irgendjemand ins Fenster sehen könnte (zumindest nicht ohne Fernglas). Ausstattung Die Wohnung ist stilvoll und gemütlich eingerichtet und natürlich voll ausgestattet: Filterkaffee- und Espresso-Pad-Maschine (nagelneu), Mikrowelle (ebenfalls nagelneu), große Kühl-Gefrierkombi von Liebherr, Waschtrockner, 46"-Smart-TV mit Dolby Surround im Wohnzimmer mit zusätzlich seperatem Internetradio, DVD-Player mit diversen DVDs, Büchern und Hörbüchern und CDs (auf Deutsch und Englisch). Im Arbeitszimmer steht auch noch eine kleine Kompaktstereoanlage und im Schlafzimmer ist ebenfalls ein TV vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, den 12 qm großen Kellerraum als Abstellfläche zu nutzen, jedoch wird für darin gelagerte Sachen nicht gehaftet. Ebenfalls können 2 Fahrräder zur Verfügung gestellt werden. Für Besuch am Wochenende bietet die gemütliche Couch ausreichend Platz für eine Person oder es wird das vorhandene Luftbett noch zusätzlich genutzt. Lage Die Wohnung liegt in Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg, der sich durch die grüne und zentrale Lage auszeichnet, ohne dass man sich "mitten im Getümmel" befindet. Sie liegt im 1.Stock, im hinteren Teil des U-förmig geschnittenen, eleganten Hauses und springt dort auch selbst U-förmig zurück (keine Nachbarn rechts und links, nur darüber und darunter), so dass von der Straße absolut nichts zu hören ist! Stadtpark und Alster befinden sich in fußläufiger Nähe und das Parken ist auch nicht so schweißtreibend wie schon nur ein paar Straßen weiter. U-Bahn und Bus sind in 1-3 Minuten Fußmarsch zu erreichen (alles in etwa einen Block entfernt). Sonstiges Diese Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung, deshalb werden Nichtraucher auch bevorzugt. Raucher, nur mit der Auflage und dem glaubhaften Versprechen, nur auf dem Balkon zu rauchen.

Einrichtung

  • Allgemein
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Oct 2019
  2. Nov 2019
  3. Dec 2019
  4. Jan 2020
  5. Feb 2020
  6. Mar 2020
  7. Apr 2020
  8. May 2020
  9. Jun 2020
  10. Jul 2020
  11. Aug 2020
  12. Sep 2020
2019/2020

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

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Dein Ansprechpartner
Nicolai Stockhausen