Ruhiges Haus in zentraler Wohnlage von Solingen

61 m2, ErdgeschossSolingen
2 Zimmer2 Betten3 Personen1 Monatmin. Miete

Über dieses Angebot

Das Objekt befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Solingen-Wald am Stadtpark. Bushaltestellen in die einzelnen Stadtteile, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In 200 m Entfernung finden Sie einen öffentlichen Parkplatz mit einer Elektro-Ladestation. Verkehrsgünstig gelegen zwischen Düsseldorf (26 km), Köln (38 km) und Wuppertal (15 km). In diese Städte kommen Sie auch bequem mit der Bahn/S-Bahn ab Solingen-Hauptbahnhof, welcher ca. 5 km entfernt ist. Die Naherholungsgebiete Lochbachtal und Ittertal laden zu Spaziergängen in der Natur ein und sind fußläufig in ca. 10, bzw. 20 Minuten zu erreichen. -- The property is located in a central, yet quiet location in Solingen-Wald am Stadtpark. Bus stops in the individual city districts, as well as all shops of the daily need are to be reached in few walking minutes. In 200 m distance you find a public parking lot with an electric charging station. Conveniently located between Düsseldorf (26 km), Cologne (38 km) and Wuppertal (15 km). You can also reach these cities comfortably by train/S-Bahn from Solingen main station, which is about 5 km away. The local recreation areas Lochbachtal and Ittertal invite to walks in nature and can be reached on foot in approx. 10 or 20 minutes.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung

Betten

  • Schlafzimmer

  • Doppelbett
  • Wohnzimmer

  • Schlafsofa

Verfügbarkeit

Mindestmietdauer: 1 Monat
  1. Sept 2021
  2. Okt 2021
  3. Nov 2021
  4. Dez 2021
  5. Jan 2022
  6. Feb 2022
  7. März 2022
  8. Apr 2022
  9. Mai 2022
  10. Juni 2022
  11. Juli 2022
  12. Aug 2022
2021/2022

Zusätzliche Informationen

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2010 umfangreich und nach neusten energetischen Erkenntnissen renoviert und befindet sich im Hinterhaus (EG/Hochparterre) mit großer möblierter Terrasse und Blick in den Garten. Die Terrasse, sowie der Keller mit Wasch- Trockenautomat stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zur Grundausstattung zählt eine Fußbodenheizung, Insektenschutzgitter, Markise elektrisch und elektrisch programmierbare Rollläden. Der Bodenbelag in der kompletten Wohnung besteht aus großformatigen Fliesen. Eingangsbereich mit Garderobe und Schuh-Kommode. Im Tageslichtbad befindet sich ein Hochschrank, ein großer Waschtisch inkl. Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank mit Kosmetikspiegel, sowie WC und Walk-In Dusche. Der Wohnbereich ist ca. 30 m² groß mit Eck-Couch zum Ausziehen als Schlafplatz für eine dritte Person, sowie Couchtisch, TV-Board, Flatscreen-TV, Stereoanlage, Hänge- und Standvitrine beleuchtet, Deckenfluter mit Leseleuchte. Die geräumige Markenküche verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte, Kühlschrank mit integriertem Eisfach, Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Das Schlafzimmer ist ca. 19 m² groß mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank und Doppelbett (160 x 200 cm), sowie zwei Glaskonsolen. Ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Leuchte, Bürostuhl und abschließbarem Rollcontainer befindet sich ebenfalls dort. Sonstiges: - Handtücher / Bettwäsche / Küchenwäsche - Kochutensilien - Bad/Küche: Reinigungs- und Bedarfsprodukte - Bügelbrett, Ärmelbügelbrett, Dampfbügeleisen, Wäschekorb - WLAN - uvm.

Hausordnung

Die Kalkulation der Energiekosten basiert auf einem normalen Verbrauch lt. Statistik. Ist der tatsächliche Verbrauch um mehr als 10% erhöht, wird der Mehrbedarf separat berechnet. Für die 3. Person werden € 10,00 pro Tag (€ 300,00 pro Monat) zusätzlich zum monatlichen Mietpreis berechnet.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2010
  • Endenergiebedarfskennwert: 177.1 kWh/(m²*a)
€1,250 pro Monat
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Dir wird noch nichts berechnet
Salvatore C.
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