Ruhige, gut geschnitte Wohnung mit sonnigem Balkon in München Untermenzing

76 m2, Stock: 3München
2 Zimmer1 Bett2 Personen1 Monatmin. Miete

Über dieses Angebot

- Ruhige Wohnung mit ca. 70 qm im 3. Stock ohne Lift - 2 Zimmer (Wohnzimmer 22 qm, Schlafzimmer 18 qm) - Sonniger Balkon ca. 9 qm mit Teak-Balkonmöbel und Grill - Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne; Waschmaschine; separates WC - Moderne Einbauküche mit Spülmaschine - möbliert mit 1,40m Bett, Schrankabteil, Kleiderstangen - Schlafcouch und Esstisch im Wohnzimmer - Fahrradkeller - nicht WG-geeignet - Nichtraucher-Wohnung Beschreibung: Meine ruhige, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnanlage am Rande von München. Sie wurde 2016 komplett renoviert. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit einem großen Bett, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den 9qm und sehr sonnigen Balkon. Die Küche ist modern und gemütlich. Der Esstisch steht im Wohnzimmer. Ausstattung: In der Wohnung befinden sich Geschirr, Kochgeschirr, Bettwäsche, Handtücher, eine Waschmaschine (ohne Trockner), Wäscheständer, Bügelbrett. Schnelles WLAN ist vorhanden. Die Wohnung wird mit Gas beheit, die Heizung wird mit SmartHome über eine App gesteuert. Der Herd ist ebenfalls mit Gas ausgestattet. Es gibt keinen Lift im Haus. Die Wohnung ist hell und ruhig. Sie ist komplett mit Eichenparkett ausgelegt und erst vor zwei Jahren renoviert worden. Ich habe versucht, die Wohnung im Loft-Charakter einzurichten, darum gibt es nur zum Bad, zur Toilette und zum Schlafzimmer eine Tür. Alle anderen Räume sind ohne Tür, also offen. Im Arbeitszimmer habe ich private Dinge untergebracht, je nach Dauer der Vermietung kann ich diese auch extern unterbringen und das Arbeitszimmer kann mitgenutzt werden. Die Wohnung hat einen großen, sonnigen Balkon, dort kann man den Sonnenuntergang beobachten und sogar draußen sitzen, wenn es im Sommer regnet, da der Balkon überdacht ist. Auch ein Grill ist auf dem Balkon. Im Sommer bitte meinen Pflanzen regelmässig Wasser geben. Verkehrsanbindung und Umgebung: Die Wohnung ist ideal für Mitarbeiter von Krauss Maffei, MTU, MAN oder BMW, da sie im Münchner Nordwesten liegt. Mit der S-Bahn ist man schnell in Karlsfeld oder Dachau. In 10 Minuten ist man zu Fuß an der S-Bahn (S-Bahn Station Untermenzing), die in ca. 15 Minuten in der Innenstadt ist. Oder man kann mit dem Bus zur U-Bahn Station Moosach fahren (U-Bahnlinie U3). Mehrere schöne Badeseen sind ebenfalls mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar. Hoher Freizeitwert Es stehen zwei Fahrräder zur Verfügung. Damit ist man in ca. 20 Minuten ist man beim Schloss Nymphenburg oder im Olympiapark oder kann Ausflüge ins Dachauer Hinterland unternehmen. In nächster Nähe ist das Naherholungsgebiet Angerlohe, eine fantastische Joggingstrecke. Einkaufen Zwei Supermärkte und eine Apotheke sind direkt in der Umgebung, einer ist gleich um die Ecke, einer nur ca. 200 m entfernt. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten in Allach oder Moosach. Hier sind viele große Supermärkte und Discounter. Sonstige Informationen: Kaution steigt auf 4000 Euro ab einer Mietdauer von 6 Monaten. Mieter erhalten einen ausführlichen HouseGuide mit allen Details zur Wohnung und Umgebung.

Dienste

Parkmöglichkeit

Einrichtung

  • Allgemein
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Badewanne
  • Haartrockner
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Grill
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Aug 2019
  2. Sep 2019
  3. Oct 2019
  4. Nov 2019
  5. Dec 2019
  6. Jan 2020
  7. Feb 2020
  8. Mar 2020
  9. Apr 2020
  10. May 2020
  11. Jun 2020
  12. Jul 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

Ich habe für Mieter einen ausführlichen HouseGuide erstellt, den ich gern bei Interesse an einem Mietvertrag zusende. Hier ist nochmal alle Details über die Wohnung und Umgebung beschrieben.

Energieausweis

Energiezertifikat ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

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Dein Ansprechpartner
Nicolai Stockhausen