Wunderflats
1600 / Monat

Neues, wunderschönes Studio Apartment im Zentrum von Stellingen

61 m2, Stock: 0Hamburg
2 Zimmer1 Bett2 Personen1 Monatmin. Miete

Über dieses Angebot

Das schöne, repräsentative, extravagante und luxuriöse, „Stadtloft“ im urban gelegenen Hamburg-Stelligen befindet sich in einem sehr geschmackvoll gestalteten Neubau. Das schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 sehr hochwertig fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, die traumhafte Lage und die attraktive Grundrissgestaltung - mit modernem, urbanem Schick. Die schicke und lichtdurchflutete Studiowohnung verfügt über einen großzügig dimensionierten Wohn-, Essbereich mit offener Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Gäste- /Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche / WC /Fenster. Der Küchenbereich ist mit einer sehr hochwertigen, geschmackvoll konzeptionierten Einbauküche, incl. Elektrogeräten, ausgestattet. - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege. Das helle, hochwertige Badezimmer ist neutral und in modernen „grau/weiß-Pastelltönen“, gehalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die für das Ensemble typischen bodentiefen Fenster bieten einen großzügigen Lichteinfall und eine attraktive „Sichtbeziehung“ nach außen. Die Immobilie wurde sehr hochwertig und energiesparend erbaut und erfüllt aktuelle Standards und Bauanforderungen. Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse/Garten - eine grüne „Oase“. Das ist ein Ort zum Verweilen - mit einem tollen, einmaligen, fantastischen Ausblick. Die wunderschöne, hochwertige und großzügige Loft-Wohnung, mit einem traumhaften Terrasse/Garten, liegt sehr idyllisch und noch sehr urban Stadtteil Stellingen, im Bezirk Eimsbüttel. Die Lage der Immobilie ist „paradiesisch“ und von Parks umgeben und liegt in markanter, eimaliger Lage - in einer der populärsten und beliebtesten Gegenden in Hamburg. Nur ca. 5 Fußminuten trennt das Objekt vom Hamburger Zoo „Hagenbeck“. Nur 2 Fahrradminuten entfernt, findet man das überregional bekannte Erholungsgebiet - Park/Naturschutzgebiet „Niendorfer Gehege“. Das Stadtteilbild wird von Einfamilienhäusern und Stadthäusern mit hübsch angelegten Grundstücken, teilweise mit Altbauten aus der Jahrhundertwende sowie zahlreichen, modernen Neubauprojekten geprägt. Gelungen ist das Zusammenspiel von moderner Architektur in Kombination mit älterer Bausubstanz.. So ist ein lebendiger Raum, mitten in einer Weltstadt, mit einer Mischung von Arbeits- und Wohnraumnutzung endstanden.. „Einkäufe des täglichen Bedarfs“ können bei Rewe, Lidl, Aldi bzw. im Einkaufszentrum „Stelliger Hof“ erledigt werden - ebenso findet man eine Post, Banken, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das „größere“ und schicke Einkaufszentrum „Tibarg“ und „Neddefeld“ - 5 Min. mit dem PKW oder bequem mit dem Fahrrad (15 Min.), sind somit schnell erreichbar. Die unmittelbar angrenzenden „grünen“ Fahrradwege an der „Tarpenbek“ und das „Waldgebiet „Niendorfer Gehege“ laden zu netten Fahrradtouren bzw. Spaziergängen ein. Jogger und Walker finden hier ihr Paradies - sie können kilometerlange Runden drehen ohne auf der Straße zu laufen. Die Lage der schönen Wohnung ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen. Dank der günstigen Lage des Objekts ist eine sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden. Die S-Bahn „Linie S 21“ (welche direkt zum Dammtor und ins Hamburger Zentrum fährt), die S 3 und andere diverse Buslinien befinden sich „um die Ecke“. Die Autobahnen A23 und A7 und auch den Hamburger Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 15. Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein guter Anschluss an diese sorgt somit für eine hohe Lebensqualität. Ein Freibad, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist fantastisch. Außerdem stehen in naher Umgebung viele Freizeitattraktionen bereit - der „Hagenbecker Zoo“, „Indoorspielplätze“ sowie viele moderne Sportanlagen. Das Universitätsklinikum (UKE) ist auch sehr schnell erreichbar.. Die Infrastruktur ist fantastisch. Genießer kulinarischer Highlights kommen auf dem Wochenmarkt sowie in den diversen Restaurants auf ihre Kosten…. In nur fünf Auto-Minuten gelangt man zu den nahegelegen und überregional berühmten Einkaufsmöglichkeiten in der „Osterstraße“ - diese ist „kult“! Dieser Stadtteil ist ein beliebtes Wohnviertel. Die zentrale Lage der Immobilie sowie der direkte Anschluss an die Innenstadt sorgen für eine hohe Lebensqualität! Ausgedehnte Grünflächen, gewerbliche Nutzungsbereiche sowie moderne Wohnquartiere wechseln sich ab. Die Mischung zwischen Urbanität, Idylle und fast ländlicher Atmosphäre mitten in einer „Weltmetropole“ machen diese Lage so populär und einzigartig. Es ist einfach schön hier zu leben. Zu der überregional berühmten und kultigen "Eppendorfer" mit seinen beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen gelangt man auch in nur wenigen Auto- / Fahrradminuten.

Dienste

Parkmöglichkeit

Einrichtung

  • Allgemein
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Apr 2019
  2. May 2019
  3. Jun 2019
  4. Jul 2019
  5. Aug 2019
  6. Sep 2019
  7. Oct 2019
  8. Nov 2019
  9. Dec 2019
  10. Jan 2020
  11. Feb 2020
  12. Mar 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

Ausstattung Einige „Highlights“ im Überblick - dies gehören zu der gehobenen Ausstattung des Objektes: -Modernes Badezimmer mit einem hochwertigen Fliesenkonzept –„ Clean-Schick“ -Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen -Die Einbauküche ist mit sehr hochwertigen Elektrogeräten (Marke) ausgestattet -Parkettfußböden (Vollholzparkett) -Moderne Fußbodenheizung -Das Haus verfügt über einen modernen Lift -Die große Terrasse Richtung Innenhof/Garten -Eine moderne Schließanlage -Kellerabtei und Fahrradkeller auf der Terrasse -Ein modernes, niedrigenergetisches Heizungssystem

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Jan Hase