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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Modernes Wohlfühl-Zuhause auf Zeit

Gräfenberger Straße, 91054, Erlangen
51 m2Erdgeschoss2 Zimmer1 Bett2 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Das Apartment mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Räume sind ruhig und hell, die moderne Einrichtung lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Der großzügige und sehr helle Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche vom Schreiner, einem Esstisch mit Stühlen sowie einem Sofa und Sessel ausgestatten. Genießen Sie die Morgensonne auf der Küchenseite und die Abendsonne vom Sofa aus. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große überdachte Terrasse...

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Zusätzliche Informationen

Das Apartment liegt im beliebten Erlanger Osten mit hervorragender Infrastruktur zwischen dem Naherholungsgebiet Schwabachgrund und dem Zentrum von Buckenhof, unweit der Erlanger Innenstadt. Zentral gelegen, aber doch mitten im Grünen und durch die Ausrichtung zum Schwabachgrund auch sehr ruhig. In unmittelbarer Laufnähe befindet sich ein Busbahnhof, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, ein neues Ärztehaus sowie ein frisch renoviertes Hallenbad. Mit dem Fahrr...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Gegen Aufpreis erhältlich
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • Waschmaschine
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Maximaler Aufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
03.08.2024
  1. März 2024
  2. Apr. 2024
  3. Mai 2024
  4. Juni 2024
  5. Juli 2024
  6. Aug. 2024
  7. Sept. 2024
  8. Okt. 2024
  9. Nov. 2024
  10. Dez. 2024
  11. Jan. 2025
  12. Feb. 2025
2024/2025

Hausordnung

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.960 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

2.200 €

Endreinigungsgebühr

120 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2022
  • Endenergiebedarfskennwert: 44 kWh/(m²*a)