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Grundriss

komfortabel Wohnen im Naturgrundstück mit home office im eigenen Büro

Keplerstraße, 91056, Erlangen
112 m2Erdgeschoss5 Zimmer25 Mbps4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

ALLGEMEIN In unserer großen, hellen Erdgeschoss-Wohnung wohnt ihr im Grünen inmitten eines großen, herrlich bewachsenen Naturgrundstückes. Hier könnt ihr komfortabel wohnen UND arbeiten - HOME OFFICE in einem separaten, modernen Büro. Die 112m² Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer Eigenheimsiedlung, inmitten von grünen Gärten und alten Bäumen. Parkprobleme habt ihr hier nicht . In Laufentfernung finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es besteht eine gute Bus- und Verkehrsan...

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Zusätzliche Informationen

Für eure Fahrräder könnt ihr den großen Schuppen nutzen. Auf Wunsch biete ich eine kreative Kinderbetreuung in meinem großen, gut ausgestatteten Kreativraum an, da ich auch beruflich als Dozentin Kunst- und Kreativkurse für Kinder leite. Gerne auch für Erwachsene! :) CHILL 'N' GRILL Bei schönem Wetter könnt ihr euch für ein Tässchen Kaffe in den Garten an den Tisch unter dem großen Kirschbaum setzen - oder im Liegestuhl chillen. Der herrliche alte Kirschbaum ist nachts beleuchtet - das ist e...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Grill
  • Rauchmelder
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Schlafsofa

Schlafzimmer 0

1 Schlafsofa

Schlafzimmer 0

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
01.04.2024
  1. März 2024
  2. Apr. 2024
  3. Mai 2024
  4. Juni 2024
  5. Juli 2024
  6. Aug. 2024
  7. Sept. 2024
  8. Okt. 2024
  9. Nov. 2024
  10. Dez. 2024
  11. Jan. 2025
  12. Feb. 2025
2024/2025

Hausordnung

Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr. Zusätzliche Gäste, die ursprünglich nicht aufgeführt sind, müssen vorher genehmigt werden. Keine Straßenschuhe in der Wohnung tragen. Backofen ist nur mit Backpapier zu benutzen. Keine Wäscheständer in der Wohnung aufstellen - Wäschetrockner nutzen bzw. Wäscheständer auf überdachter Terrasse nutzen. Nach Duschen, Baden und Schlafen lüften. Keine Haustiere (außer nach vorheriger Genehmigung). Respektieren Sie die Nachbarn. Melden Sie je...

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Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist unter Bedingungen erlaubt

auf der Terrasse bei geschlossener Terrassentür

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.450 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

4.900 €

Endreinigungsgebühr

850 €

249 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Baujahr: 1969
  • Endenergiebedarfskennwert: 219.5 kWh/(m²*a)