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Vermieter Verifiziert

Komfort 2,5 Zi Wohnung direkt am Stadtgarten

Wittekindstraße, 45879, Gelsenkirchen
56 m2, Stock: 13 Zimmer100 Mbps4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Voll ausgestattete und renovierte komfortable Wohnung mit 2 Zimmern und einer großen Wohnküche-Esszimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet. Gemütliche Loggia mit Blick auf den Garten. Sie dürfen den Garten benutzen, in den nur diejenigen eintreten dürfen, die im Haus wohnen. Sehr ruhige Straße, direkt im Zentrum Gelsenkirchen und am Stadtgarten, nette Nachbarn, nur 3 Minuten in die Innenstadt mit einer Wanderzone, Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken und 5 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnho...

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Zusätzliche Informationen

Reinigungsservice kann auf Anfrage gebucht werden. Mietpreis ist für 2 Personen. Für je weiteren Gast (inklusiv baby) wird 63,- Euro monatlich berechnet. Vom 1.11.2025 bis 1.05.2026 werden zusätzlich 72,- Euro monatlich für die Heizung veranschlagt.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf der Straße in der Nähe
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • Waschmaschine
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Lernräume
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
1 Monat
Verfügbar ab
01.01.2027
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Mietpreis bezieht sich auf 2 Gaeste. Für jeden weiteren Gast (inkl. Baby) fallen zusätzlich 63 Euro pro Monat an. Vom 1.10.2025 bis 1.05.2026 fallen zusätzlich 72 Euro pro Monat für die Heizung an.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

1.170 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

1.980 €

Endreinigungsgebühr

297 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Endenergiebedarfskennwert: 120 kWh/(m²*a)