Helle Wohnung mit Seeblick und Balkon in ruhiger zentraler Lage auf Stralau

114 m2, Stock: 2Berlin
4 Zimmer2 Betten4 Personen1 Monatmin. Miete

Über dieses Angebot

Die helle, hochwertig ausgestattete Wohnung im 2.OG liegt im hinteren ruhigen Teil der Halbinsel Stralau mitten im Herzen Berlins. Die anspruchsvolle Architektur wurde hierbei in bester städtischer Wasserlage errichtet. Die Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick auf den Rummelsburger See, der im Winter zum Schlittschuhlaufen und im Sommer zu zahlreichen Wassersportarten einlädt. Auf der Rückseite des Hauses findet sich zudem der Wendenpark, welcher direkt an der Spree liegt. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und doch sind es nur wenige Minuten zum Zentrum (Alexanderplatz) oder in die Kieze von Kreuzberg oder Friedrichshain. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet viele Vorzüge wie WiFi, große Fernseher in Wohn- und Gästezimmer. Sie liegt am hinteren Ende einer Sackgasse und ist dementsprechend sehr ruhig. Morgens kann man auf dem Balkon dem Vogelgezwitscher lauschen, abends nach einem langen Tag in der Hauptstadt entspannen oder einfach den unglaublichen Ausblick genießen. In direkter Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, welche alle fußläufig gut zu erreichen sind. Auch der berühmte Alexanderplatz ist nur wenige Stationen entfernt, von wo aus man nahezu in alle Richtungen fahren kann. Je nach Verkehr erreichen Sie den Flughafen Tegel (TXL) innerhalb von 30-40 Minuten und Schönefeld (SXF) in etwa 30 Minuten.

Dienste

ReinigungParkmöglichkeitGarage

Einrichtung

  • Allgemein
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Badewanne
  • Haartrockner
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Nov 2019
  2. Dec 2019
  3. Jan 2020
  4. Feb 2020
  5. Mar 2020
  6. Apr 2020
  7. May 2020
  8. Jun 2020
  9. Jul 2020
  10. Aug 2020
  11. Sep 2020
  12. Oct 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

Die Wohnung wird durch hochwertiges Eichenparkett, und große Holzfenster, sowie exklusive Sanitärobjekte abgerundet. Im Schlafzimmer kann man sich von der Morgensonne wecken lassen (ein außen- und innenliegender Sonnenschutz sind vorhanden), die man dann auf dem 10 qm großen Balkon beim Ausblick auf den See ausgiebig genießen kann. Die Wohnung wird von einer Fußbodenheizung gewärmt. Im offenen Wohn-Küchenbereich ist eine bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten installiert. Eine NOVY Dunstabzugshaube, die ebenso als Leuchte verwendet werden kann, verhindert Gerüche beim Kochen. Das Tageslicht-Wannenbad verfügt über eine zusätzliche große Dusche sowie ein Fenster. Das zusätzliche Gäste-WC ist innenliegend und beherbergt eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet viel Stell- und Lagerfläche, ebenso der geräumige Flur-Einbauschrank mit Tresor. Ein geräumiger Kellerraum bietet ebenfalls genug zusätzliche Staufläche für sämtliche Utensilien des Alltags. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 EUR optional angemietet werden. Wichtige Ausstattungsmerkmale: - Offene Küche / Wohnbereich - 10 qm Balkon mit Blick auf den Rummelsburger See - bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Wannenbadezimmer mit Fenster, extra Dusche und hochwertigen Armaturen - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Ankleidezimmer - Mieterkeller - extra abgeschlossener Fahrradraum (in der Tiefgarage) - extra abgeschlossener Kinderwagenraum (im UG) - Fahrstuhl - optionaler Tiefgaragenstellplatz (120 EUR / Monat) - Barrierefrei zusätzliche Möblierung: - 2x 75" Samsung Fernseher (Wohn- und Arbeitszimmer) - 1x 49" Samsung Fernseher (Schlafzimmer) - Boxspringbett mit Motor - Waschmaschine - Wäschetrockner - Kühlschrank mit Eisfach - Backofen - Vollflächeninduktion (bis zu 5 Kochtöpfe gleichzeitig) - Wasserkocher - Geschirr und Kochuntensilien - Geschirrspüler - Jura Kaffeemaschine (Vollautomat) - Internet / Wifi (300MBit Glasfaser) - Arbeitsplatz mit Farblaserdrucker - optionaler Reinigungsservice (nach Vereinbarung) - Handtücher und Bettlaken - Sonoslautsprecher für Musik- oder Ton vom Fernseher in der Wohnung - Apple TV mit iTunes, Netflix und Amazon TV - Bügelbrett und Bügeleisen - Reinigungsuntensilien (Staubsauer, Besen, etc.) Obligatorisch ist das Hinzubuchen einer Reinigungskraft, die einen Tag in der Woche für ca. 3 Stunden in der Wohnung reinigt. Die Kosten belaufen sich auf ca. 50 EUR / Reinigung.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
  • Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2015
  • Endenergiebedarfskennwert: 59.4 kWh/(m²*a)
2990pro Monat
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Dein Ansprechpartner
Nicolai Stockhausen