Grosszügige, möblierte Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage

64 m2, Stock: 2Dortmund
1 Zimmer1 Bett2 Personen3 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

64 m2, zwei Zimmer, Küche, Bad, ca. 7 m2 große Dachterrasse, Abstellkammer. Stellplatz für einen PKW. Alle Räume (außer dem Badezimmer) weisen Dachschrägen auf. Die sichtbaren, schwarzen Dachsparen vermitteln ein geborgenes Wohngefühl. Die Wohnung ist keine Kurzzeit-Ferienwohnung, denn sie weist keine Improvisationen auf. Es ist uns wichtig dass sie sich wohl fühlen. Das geräumige Wohnzimmer mit Esstisch und Wohn- bereich (Wohlfühlsofa,Tisch, Radio, TV,) mit angrenzen- der Dachterrasse ist zum Süden ausgerichtet. Durch die große Glasfront ist es ein sehr heller Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer (ca. 6 m2) weist eine Badewanne mit Dusche auf und hat ebenfalls zwei Südfenster. Es ist vom Schlafzimmer schnell zu erreichen. Das geräumige Schlafzimmer hat ein Doppelbett und ein Beistellbett. Beide Fenster sind westlich ausgerich- tet. Unter einer Dachschräge befinden sich geräumige Einbauschränke. Für die ruhige Zwischendurch-Entspannung lädt eine Sitzhängematte ein. Die Einbauküche befindet sich in der Nähe vom Ess- tisch, der am großen Südfenster steht. Sie ist ausge- stattet mit einem Herd mit Backofen, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem Eisfach und einer Dunstabzugshaube. Die ca. 7 m2 große Dachterrasse bietet genügend Platz zum Verweilen in der Sonne. Da die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist, bitten wir die Raucher, zum Rauchen die Dachterrasse aufzusuchen. Die Wohnung liegt in der Gartenstadt, die zu den gehobenen Wohnvierteln der Stadt gehört. Die Verkehrsanbindung zur B1 und zum U-Bahn Netz der Stadt ist optimal. (Ca. 5 km bis zur Innenstadt und 5 km bis zum Flughafen). Der Fußweg zur U-Bahn dauert 3 Minuten. Die U-Bahn fährt im 10-Minutentakt zur City. Dafür benötigt sie 10 Minuten. Ein Taxi von der Wohnung zum Hauptbahnhof kostet ca. 13 €, zur Innenstadt ca. 11 €.

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
In der Miete inbegriffen
Parkmöglichkeit
Nicht verfügbar
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • Waschmaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse

Küche

  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Badewanne
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Rauchmelder

Betten

  • Schlafzimmer

  • Doppelbett

Verfügbarkeit

Mindestmietdauer: 3 Monate
  1. Sept 2021
  2. Okt 2021
  3. Nov 2021
  4. Dez 2021
  5. Jan 2022
  6. Feb 2022
  7. März 2022
  8. Apr 2022
  9. Mai 2022
  10. Juni 2022
  11. Juli 2022
  12. Aug 2022
2021/2022

Zusätzliche Informationen

Endreinigung (40,- €) ist nicht im Mietpreis enthalten. # Schlüsselübergabe: Nach ihrer Ankunft in der Innenstadt von Dortmund oder im Haus.

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1938
  • Endenergiebedarfskennwert: 164.8 kWh/(m²*a)
€1,100 pro Monat
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