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Erste Monatsmiete via Wunderflats

Exklusives Wohnen am Burgberg mit hochwertiger Ausstattung

Spardorfer Straße, 91054, Erlangen
105 m2, Stock: 13 Zimmer240 Mbps6 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Die neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im 1. Obergeschoss ist sofort bezugsbereit und komplett möbliert und liebevoll ausgestattet. Einfach perfekt für Delegierte, langfristige Geschäftsverlagerungen, Ärzte oder alle, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage Erlangens suchen. Die Wohnung befindet sich im Erlanger Stadtteil "Burgberg", einer der besten Stadtlagen - im Grünen und doch zentrumsnah. Ruhige und entspannte Umgebung und Nachbarschaft sorgen dafür, dass Sie sich schnell ...

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Zusätzliche Informationen

Der Büroraum kann in ein zweites Schlafzimmer gerne umgewandelt werden. Die monatliche Miete beinhaltet alle Verbrauchskosten, Nebenkosten, Steuern, Garage, schnellste Internet / W-Lan, TV-Gebühr und sogar Netflix und Prime, welche Sie brauchen könnten, um Filme auf Abruf zu sehen.

Virtuelle Besichtigung

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIm Gebäude
  • TrocknerIm Gebäude
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Terrasse
  • Türsprechanlage
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Bidet
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Grill
  • Rauchmelder
  • Klimaanlage
  • Heimkino
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Lernräume
  • Gemeinschaftsbereich
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

1 Doppelbett

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
2 Monate
Verfügbar ab
28.01.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Es gibt eine allgemein gültige Hausordnung.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

Hier siehst Du alle Zahlungen für diese Buchung

Das zahlst Du sicher über WunderflatsDer Betrag wird erst fällig, wenn der Vermieter Deine Buchung bestätigt.

Erste Monatsmiete

3.300 €

Wunderflats Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

3.599 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

6.800 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

3.300 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

120 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 2019
  • Endenergiebedarfskennwert: 29.3 kWh/(m²*a)