Exklusive Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eppendorf mit Flügel, Dachterrasse, Balkon und Aufzug

100 m2, Stock: 5Hamburg
3 Zimmer2 Betten4 Personen3 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

🇬🇧 Beautiful attic apartment (5th floor) with high-quality furnishings in an old Eppendorf Art Nouveau building with a wonderful view over the roofs of Hamburg (including the Michel, St. Petri, Stadtpark...). The apartment was built in 2011 and the elevator in 2018. Due to the two skylights the apartment is very bright. The apartment has a south facing balcony and a large roof terrace (30m2) with a stunning view in all directions. Both the balcony and the roof terrace are furnished and invite you to relax and linger. A gas grill can be provided on request. There is a living/music room and a living/dining room. The living/music room is equipped with a grand piano and a sofa bed (180x200). In the living/dining room is a large dining table for up to 8 persons, two sofas and a high-quality 65 inch Flat-TV (OLED, 4k, HDR) with 5.1. Hifi system, Blu-Ray and DVD player (large film collection available for you to use). The kitchen is open to the living / dining room and to the corridor, completely equipped with a ceramic stove top, oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and kitchen counter with bar stools. Various kitchen utensils as well as kitchen appliances, such as coffee machine, mixer, toaster, kettle, cookware, crockery and dish towels are available. A staircase leads from the corridor to the roof terrace. The bedroom is equipped with a large double bed (180x200cm), a spacious built-in wardrobe and a chest of drawers. Duvets, pillows and bed linen are provided. The bathroom is tiled with marble tiles and has a window, towel heating, bathtub/shower, underfloor heating, WC and washer-dryer. Towels are provided. All additional costs are included in the rent (water, electricity, heating, TV fees, telephone, internet). On request, cleaning can be carried out for an extra charge (150 EUR/month for cleaning every second week). A garage parking bay can be booked for an extra charge (130 EUR/month). Surrounding: Urban in the center of Eppendorf with many restaurants, shopping and leisure facilities in the area. The Eppendorfer Park and Haynspark with Alster canals are close by. The University Hospital Eppendorf and the Children's Hospital are within 5 minutes walking distance. The airport can be reached by public transport within 20min, by car in 10. Public Transportation: ca. 70 m - bus stop Tarpenbekstraße (lines 22, 392) ca. 110 m bus stop Julius-Reincke-Stieg (lines 20, 25) ca. 300 m - bus stop Eppendorfer Marktplatz (lines 20, 22, 25, 34, 114, 392) ca. 800 m - subway station Kellinghusenstraße (lines U1, U3) 🇩🇪 Schöne Dachgeschosswohnung (5.OG) mit hochwertiger Einrichtung, neu ausgebaut, in einem Eppendorfer Jugendstil-Altbau mit wundervollem Blick über die Dächer von Hamburg (u. a. auf den Michel, St. Petri, Stadtpark…). Die Wohnung wurde 2011 neu errichtet und der vorhandene Fahrstuhl wurde 2018 in das Objekt neu eingebaut. Durch die beiden Oberlichter wirkt die Wohnung sehr hell. Zudem verfügt die Wohnung über einen Süd-Balkon und eine große Dachterrasse (30m2) mit Blick in alle Himmelsrichtungen. Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse sind möbliert und laden ein zum Relaxen und Verweilen. Auf Wunsch kann ein Gasgrill zur Verfügung gestellt werden. Es gibt ein Wohn-/Musizierzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer. Das Wohn-/Musizierzimmer ist mit einem Flügel (Piano) und Schlafsofa (180x200) ausgestattet. Im Wohn-/ Esszimmer steht ein großer Esstisch für bis zu 8 Personen, ein großes Sofa und ein hochwertiger 65 Zoll Flat-TV (OLED, 4k, HDR) mit 5.1. Hifi-Anlage, Blu-Ray- und DVD-Player (große Filmsammlung vorhanden). Die Küche ist offen zum Wohn-/ Esszimmer und zum Flur, komplett ausgestattet mit einem Ceranherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi und Küchentresen mit Barhockern. Diverse Küchenutensilien wie auch Küchengeräte, wie u. a. Kaffeemaschine, Mixer, Toaster, Wasserkocher, Koch-/ Essgeschirr und Geschirrhandtücher stehen zur Verfügung. Vom Flur aus führt eine Treppe zur Dachterrasse. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Doppelbett (180x200cm), ein geräumiger Einbauschrank und eine Kommode. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden. Das Vollbad ist mit Marmorfliesen gefliest und verfügt über eine Badewanne/Dusche, Fenster, Handtuchheizung, Fußbodenheizung, WC und Waschtrockner. Handtücher werden gestellt. Alle Nebenkosten (Wasser, Strom und Heizung, die Rundfunkgebühren, Kosten für Tel. und Internet) sind in der Miete enthalten. Auf Wunsch kann eine regelmäßige Reinigung gegen Aufpreis erfolgen (150 EUR pro Monat für eine Reinigung alle zwei Wochen). Ein Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden (130 EUR/Monat). Lage: Urban im Zentrum Eppendorfs mit vielen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Der Eppendorfer Park und Haynspark mit Alsterkanälen sind 5 Gehminuten entfernt, ebenso das Universitätsklinikum Eppendorf und die Kinderklinik. Der Flughafen ist in 10 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 70 m - Bushaltestelle Tarpenbekstraße (Bus 22, 392) ca. 110 m - Bushaltestelle Julius-Reincke-Stieg (Bus 20, 25) ca. 300 m - Bushaltestelle Eppendorfer Marktplatz (Bus 20, 22, 25, 34, 114, 392) ca. 800 m - Bahnstation Kellinghusenstraße (U1, U3)

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Reinigung
In der Miete inbegriffen
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
GaragePförtnerFitness

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • WiFi
  • Balkon
  • Aufzug

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Grill

Betten

  • Schlafzimmer 1

  • Einzelbett
  • Schlafzimmer 2

  • Einzelbett

Verfügbarkeit

Mindestmietdauer: 3 Monate
  1. Aug 2020
  2. Sept 2020
  3. Okt 2020
  4. Nov 2020
  5. Dez 2020
  6. Jan 2021
  7. Feb 2021
  8. März 2021
  9. Apr 2021
  10. Mai 2021
  11. Juni 2021
  12. Juli 2021
2020/2021

Zusätzliche Informationen

Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann gegen Aufpreis vereinbart werden (150 EUR/Monat für eine Reinigung alle zwei Wochen). Ein Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden (130 EUR/Monat).

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Baujahr: 1905
€2,500 pro Monat
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Dein Ansprechpartner
Salvatore C.