Charming 3 Zimmer Wohnung in der Isarvorstadt - top saniert und möbliert

114 m2, Stock: 4München
3 Zimmer3 Betten3 Personen3 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Das Anwesen besteht aus einem Gebäude mit Erdgeschoss, vier Stockwerken und einem Dachgeschoss sowie einem begrünten Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz. Der helle Innenhof ist absolut ruhig. Das Haus verfügt über gut erhaltene originale Altbaudetails. Die Wohnung ist mit einem Echtholz Eichenboden (teilw. original Eichenfischgrätboden) und Holzkassettentüren ausgestattet. Die in den letzten Monaten renovierte Wohnung befindet sich im 4. OG und ist voll möbliert und ausgestattet. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer (Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer 1 großzügiges Ankleide-/Arbeitszimmer, 1 Schlaf-/Gästezimmer mit Blick auf die Isar und den Kanal). Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sonnigen und ruhigen Westbalkon. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. LAGE Der um 1900 erbaute denkmalgeschützte Altbau liegt im Dreimühlenviertel (Isarvorstadt - Ludwigsvorstadt), zwischen Roecklplatz und den Isarauen, in einer Reihe mit weiteren denkmalgeschützten Altbauten nahe Baldeplatz und Wittelsbacherbrücke. Dieses innenstadtseitige Isarufer unweit des Flauchers ist durch die Renaturierungsmaßnahmen der Stadt München noch schöner geworden. Isar, Spielplatz, Cafés, Restaurants, Apotheke, Supermärkte (u.a. REWE und LIDL) etc. sind fußläufig erreichbar. ÖPNV - BUS 132 Roecklplatz (Richtung Marienplatz oder Fürstenried West) - Haltestelle vor der Türe - BUS 62 Ehrengutstraße (Richtung Rotkreuzplatz oder Ostbahnhof) - ca. 5 Min zu Fuß - U-Bahn U3/U6 Poccistraße - ca. 10 Min zu Fuß - U-Bahn U3/U6 Implerstraße - ca. 10 Min zu Fuß

Dienste

ReinigungParkmöglichkeit

Einrichtung

  • Allgemein
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Toaster
  • Besteck
  • Bad
  • Badewanne
  • Haartrockner
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • Fernseher
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Jul 2019
  2. Aug 2019
  3. Sep 2019
  4. Oct 2019
  5. Nov 2019
  6. Dec 2019
  7. Jan 2020
  8. Feb 2020
  9. Mar 2020
  10. Apr 2020
  11. May 2020
  12. Jun 2020
2019/2020

Zusätzliche Informationen

FLUR - Einbauschrank WOHN-/ESSZIMMER - 2 Sofas - Esstisch (ausziehbar) mit Sitzmöglichkeit für 6 Personen - TV Gerät - Regal KÜCHE - Vollausgestattete Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen etc. - Kühl- und Gefrierschrank - Herd und Backofen (neu) - Spülmaschine - Nespresso Kaffeemaschine SCHLAFZIMMER I - Doppelbett (1,60 m) mit neuen Matratzen (Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche auf Anfrage) - Nachttische - Regal SCHLAFZIMMER II - Bett (1,40 m) mit Matratze (Bettdecke, Kopfkissen und Bettwäsche auf Anfrage) - Nachttisch - Sideboard - Schreibtisch ANKLEIDE-/ARBEITSZIMMER - Einbauschrank (5 m lang) - Kommode - Regal BADEZIMMER - WC - Handwaschbecken - Duschbad - Waschmaschine - Regal BALKON - Tisch - 2 Stühlen REINIGUNG Wöchentlicher oder monatlicher Reinigungsservice auf Anfrage Weitere Details siehe Inventarliste (auf Anfrage)

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Baujahr: 1930
  • Endenergiebedarfskennwert: 170 kWh/(m²*a)
2900 pro Monat
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Dein Ansprechpartner
Jan Hase